Gần 3.000 dự án bất động sản trên cả nước đang vướng mắc pháp lý với tổng vốn đầu tư khoảng 2,4 triệu tỷ đồng. Đây là nguồn cung tiềm năng lớn nếu được tháo gỡ trong giai đoạn tới.
Theo Thứ trưởng Xây dựng Nguyễn Văn Sinh, hơn 80% vướng mắc của các dự án liên quan đến pháp lý, thủ tục đầu tư, đất đai và nghĩa vụ tài chính. Nếu được khơi thông, thị trường sẽ có thêm nguồn cung lớn, thúc đẩy tăng trưởng kinh tế và giảm áp lực thiếu hụt nhà ở.
Bộ Xây dựng đang tập trung tháo gỡ khó khăn cho các dự án này. Đến nay, khoảng 926 dự án đã được xử lý. Số còn lại đang được phân loại và dự kiến tiếp tục giải quyết trong năm 2026.
Ngoài ra, Bộ Xây dựng cũng chú trọng gia tăng nguồn cung nhà ở xã hội và nhà thương mại giá phù hợp. Năm 2026, dự kiến bổ sung khoảng 160.000 căn nhà ở xã hội, góp phần điều tiết thị trường và cải thiện khả năng tiếp cận nhà ở cho người dân.
Các chuyên gia nhận định rằng việc tháo gỡ vướng mắc pháp lý không chỉ giúp khơi thông nguồn lực cho các dự án mà còn tạo cơ hội tái cấu trúc thị trường bất động sản, nâng cao năng lực quản trị doanh nghiệp và thúc đẩy phát triển bền vững.
