Nội dung chính
Vịnh Tiên – “Quận Nhất ven biển” của Vinhomes Green Paradise đang chuẩn bị bước vào một chuỗi cột mốc hạ tầng và tiện ích đột phá, hứa hẹn đẩy giá bất động sản lên cao trong giai đoạn 2026‑2029.
2025‑2026: Khởi động hạ tầng thế kỷ
Cần Giờ đang đứng trước ngưỡng cửa của một vòng tăng trưởng mạnh mẽ nhờ loạt dự án hạ tầng đồng loạt khởi công. Ngày 15/1/2026, cầu Cần Giờ – dài 6,3 km, 8 làn xe – đã chính thức động thổ. Khi hoàn thiện (dự kiến Q1/2028), thời gian di chuyển từ trung tâm TP.HCM tới Vịnh Tiên sẽ giảm còn 40‑45 phút, đồng thời kết nối trực tiếp với cao tốc Bến Lức‑Long Thành qua nút giao Rừng Sác, mở ra không gian phát triển liên vùng.
Trước đó, vào tháng 12/2025, tuyến đường sắt cao tốc Bến Thành‑Cần Giờ đã được động thổ. Với tốc độ thiết kế 350 km/h, hành trình từ trung tâm TP.HCM tới Vịnh Tiên chỉ còn khoảng 13 phút – một yếu tố quyết định thay đổi hành vi cư trú, du lịch và đầu tư.
Trong năm 2026, sân bay quốc tế Long Thành – dự kiến khai thác thương mại từ tháng 6/2026 – sẽ tạo thêm một “cửa ngõ bầu trởi” cho Vịnh Tiên, giúp du khách trong và ngoài nước tiếp cận khu vực chỉ trong 40 phút khi cao tốc Bến Lức‑Long Thành hoàn thiện.
2027: Tiện ích quốc tế hoàn thiện, đô thị vận hành thực
Quý III/2028, Vinhomes Green Paradise dự kiến khánh thành toàn bộ tiện ích quy mô quốc tế: VinWonders (122 ha), cặp sân golf (155 ha), khách sạn‑resort 5‑6 sao, bệnh viện Vinmec Cleveland Clinic, tòa văn phòng, trung tâm thương mại, Young Paradise Hub (trung tâm phát triển cộng đồng thế hệ trẻ), quảng trường lễ hội… Khi các “cỗ máy hút khách” này đồng bộ hoạt động, Vịnh Tiên sẽ khẳng định vị thế là thủ phủ giải trí‑nghỉ dưỡng hàng đầu châu Á.
Những mô hình thành công như Marina Bay Sands (Singapore) hay Sentosa đã chứng minh bất động sản liền kề khu vui chơi quốc tế tăng giá trung bình 15‑25 % mỗi năm nhờ dòng khách ổn định và công suất khai thác cao.
Hạ tầng cảng quốc tế Cần Giờ
Năm 2027, cảng trung chuyển quốc tế Cần Giờ dự kiến vận hành giai đoạn 1, đưa khu vực lên bản đồ logistics và thương mại toàn cầu. Lịch sử cho thấy bất động sản gần cảng và khu công nghiệp thường ghi nhận mức tăng giá vượt trội, mở ra tiềm năng cho thuê dài hạn từ căn hộ, biệt thự tới shophouse thương mại.
2028: Cầu Cần Giờ và đường sắt cao tốc đưa giá lên đỉnh
Vào quý I/2028, cầu Cần Giờ hoàn thành, tạo ra một mức giá mới cho Vịnh Tiên – tương tự như tác động của cầu Thủ Thiêm 2 và hầm vượt sông Sài Gòn đã nâng giá đất Thủ Thiêm từ 80‑100 triệu đồng/m² lên 300‑400 triệu đồng/m² chỉ sau vài năm.
Đến quý IV/2028, tuyến đường sắt cao tốc Bến Thành‑Cần Giờ sẽ vào vận hành, tạo ra dòng di chuyển thực tế cho cư dân và du khách. Các nghiên cứu quốc tế chỉ ra bất động sản liền kề ga depot đường sắt cao tốc thường tăng giá 60‑70 % trong vòng 2‑3 năm đầu.
2029: Đạt mục tiêu 40 triệu lượt khách/năm và tiềm năng tăng giá dài hạn
Đường vượt biển Cần Giờ‑Vũng Tàu dự kiến đi vào hoạt động năm 2029, rút ngắn thời gian kết nối giữa hai trung tâm du lịch biển lớn nhất miền Nam. Hạ tầng tỷ đô này sẽ giúp Vịnh Tiên hiện thực hoá mục tiêu 40 triệu lượt khách/năm, tạo dòng tiền bền vững cho mọi mô hình dịch vụ và củng cố đà tăng giá bất động sản.
Với “mã gen” tăng giá đã được kiểm chứng của các dự án Vinhomes (tăng trung bình tối thiểu 10 %/năm), Vịnh Tiên đang ở vị trí “điểm vào” hiếm có cho nhà đầu tư muốn nắm bắt chu kỳ tăng trưởng. Giá thấp tầng tại Vinhomes Ocean Park 1 tăng 121 % trong giai đoạn 2018‑2024, Vinhomes Imperia tăng khoảng 200 %, còn Vinhomes Riverside ghi nhận mức tăng tới 416 %.
Kết luận: Cơ hội đầu tư không thể bỏ lỡ
Trong bối cảnh giá bất động sản vẫn còn cách xa giá trị thực, việc quyết định đầu tư vào Vịnh Tiên ngay hôm nay sẽ giúp nhà đầu tư bắt trọn chuỗi cột mốc hạ tầng, tiện ích và dòng khách, mở ra khả năng tăng giá tài sản rõ rệt trong 2‑3 năm tới.
Hãy liên hệ ngay với đại lý Vinhomes để nhận tư vấn chi tiết và đặt chỗ trước khi dự án đạt mức giá mới.
