Trong bối cảnh thị trường bất động sản đang có những chuyển biến đáng kể, Việt Yên đang nổi lên như một “vùng trũng hút vốn” với tiềm năng tăng giá bất động sản cao. Sự hội tụ của hạ tầng, công nghiệp và quỹ đất giàu tiềm năng đã biến khu vực này trở thành điểm đến hấp dẫn cho dòng vốn đầu tư và dân cư. Sự dịch chuyển này bắt nguồn từ các lõi đô thị như TP. Bắc Ninh và TP. Bắc Giang, khi nhà đầu tư tìm kiếm những khu vực vệ tinh có pháp lý rõ ràng, hạ tầng sẵn có và tiềm năng tăng trưởng dài hạn.

Việc hợp nhất Bắc Giang và Bắc Ninh từ tháng 7/2025 đã mở ra một kỷ nguyên mới cho thị trường bất động sản. Bản đồ hành chính mới đã giúp các vùng vệ tinh như Việt Yên bước vào chu kỳ phát triển mạnh mẽ. Khu vực này được định hướng phát triển trở thành tâm điểm kết nối của cả vùng liên tỉnh, với các trục liên kết vùng như cao tốc Nội Bài – Lạng Sơn, đường Vành đai IV, Quốc lộ 1A mới. Những dự án hạ tầng này không chỉ rút ngắn thời gian di chuyển mà còn tạo ra những cơ hội mới cho phát triển kinh tế và bất động sản.

Việt Yên, hiện là phường trực thuộc TP. Bắc Giang sau sáp nhập, đang định vị lại vai trò của mình từ vùng giáp ranh trở thành tâm điểm trung chuyển giữa các đô thị động lực như Kinh Bắc, Bắc Giang và Hà Nội. Khu vực này được trang bị hệ thống giao thông liên vùng thuận tiện, với thời gian di chuyển đến các đô thị lân cận chỉ trong khoảng 10-60 phút. Sự thuận tiện này đã biến Việt Yên trở thành một điểm đến lý tưởng cho cả nhà đầu tư và cư dân.

Không chỉ có lợi thế về giao thông, Việt Yên còn được biết đến như là “thủ phủ công nghiệp” với 5 khu công nghiệp quy mô lớn, bao gồm: Quang Châu, Vân Trung, Đình Trám, Tân Hưng và Hòa Phú. Các khu công nghiệp này đã đạt tỷ lệ lấp đầy trên 95%, quy tụ hàng trăm doanh nghiệp FDI hoạt động trong lĩnh vực điện tử, linh kiện và chế tạo công nghệ cao. Nhu cầu về nhà ở, căn hộ cho thuê, thương mại dịch vụ và tiện ích xã hội đang tăng cao, tạo sức bật cho thị trường bất động sản tại Việt Yên.

Đất nền tại khu vực Trung tâm TP. Bắc Giang và các vùng phụ cận như Việt Yên đã tăng giá trung bình 10-15% so với cuối năm trước. Xu hướng dịch chuyển rõ nét của dòng vốn đầu tư cho thấy nhà đầu tư đang ưu tiên các khu vực vệ tinh có tiềm năng phát triển. Nhiều doanh nghiệp, tập đoàn lớn đã công bố kế hoạch triển khai các dự án khu đô thị liền kề khu công nghiệp, nhà phố thương mại, shophouse và tổ hợp tiện ích, tập trung quanh các trục giao thông chính và khu vực có mật độ dân cư cao.

Giới chuyên gia nhận định, thời điểm hiện tại là “điểm rơi lý tưởng” để nhà đầu tư nắm bắt các cơ hội sinh lời dài hạn tại Bắc Ninh, khi thị trường bước vào giai đoạn đầu của chu kỳ tăng trưởng mới. Với những lợi thế về hạ tầng, công nghiệp và quỹ đất giàu tiềm năng, Việt Yên đang trở thành một trong những điểm sáng của thị trường bất động sản trong thời gian tới.

Hãng phim Bình Minh đã hoàn thành việc ghi hình bộ phim hài Tết 2021 ‘Làng ế vợ’ tại thị trấn Nham Biền, huyện Yên Dũng, tỉnh Bắc Giang. Bộ phim do diễn viên Bình Trọng đạo diễn, gồm 2 tập với thời lượng 60 phút mỗi tập, quy tụ nhiều nghệ sĩ và diễn viên hài nổi tiếng như Quang Tèo, Bình Trọng, Chiến Thắng, Kim Xuyến, Hoàng Yến, Quốc Quân, diễn viên Linh Hoàng, Trung Đức…

Bộ phim không chỉ tập trung các diễn viên chuyên nghiệp mà còn huy động nhiều diễn viên quần chúng là người dân địa phương. Đặc biệt, nghệ nhân Lưu Xuân Khuyến ở làng Ngòi, xã Tư Mại, huyện Yên Dũng, đã được chọn vào vai bác của cô dâu trong bộ phim.

Sau một tuần thực hiện các cảnh quay từ ngày 6 đến 13/12/2020, đơn vị sản xuất hiện đang tập trung vào khâu hậu kỳ. Dự kiến, bộ phim sẽ được ra mắt công chúng vào dịp Noel năm nay.

Đây là lần thứ hai đoàn làm phim ‘Làng ế vợ’ chọn huyện Yên Dũng làm địa điểm ghi hình. Trước đó, vào cuối năm 2019, đoàn đã có chuyến đi thực hiện các cảnh quay tại các xã Thắng Cương, Tư Mại, Tiến Dũng.

Chia sẻ với phóng viên, đạo diễn Bình Trọng cho biết: ‘Đoàn làm phim ‘Làng ế vợ’ đã từng quay ở nhiều nơi trong và ngoài nước, nhưng hai năm liên tiếp trở lại đây, chúng tôi chọn huyện Yên Dũng vì sự nhiệt tình, thân thiện và mến khách của cán bộ và nhân dân địa phương. Đặc biệt, phong cảnh ở đây rất nên thơ và hữu tình.’

Trước tốc độ đô thị hóa đang diễn ra nhanh chóng, việc tìm kiếm những bối cảnh điển hình cho làng quê ngày càng trở nên khó khăn. Huyện Yên Dũng vẫn giữ được nhiều ngôi làng yên bình, êm đềm bên dòng sông Thương hiền hòa, thơ mộng. Chính vùng đất và con người nơi đây đã mang lại cho chúng tôi rất nhiều cảm xúc’.

‘Làng ế vợ’ là series phim hài Tết nổi tiếng của đạo diễn Bình Trọng, do Hãng Phim Bình Minh sản xuất từ năm 2015. Bộ phim đã góp mặt của hàng loạt danh hài nổi tiếng như Chiến Thắng, Bình Trọng, Quang Tèo, Kim Xuyến…

Trong thời gian tới, ngoài huyện Yên Dũng, đoàn làm phim sẽ tiếp tục khám phá thêm những vùng quê khác của tỉnh Bắc Giang để sản xuất các bộ phim hài Tết.

Ngày 27/4, một video clip lan truyền trên mạng xã hội ghi lại cảnh người dân tại tổ dân phố My Điền 1, phường Nếnh, huyện Việt Yên, tỉnh Bắc Giang phát hiện nhiều xe ô tô để tại khu vực nhà văn hóa tổ dân phố bị đập vỡ cửa kính. Qua kiểm tra, có 8 xe ô tô bị tình trạng này. Ngoài ra, một số xe bị lục tìm và lấy đi tài sản bên trong.

Bước đầu, cơ quan chức năng nhận định đây là hành vi đập kính xe để trộm cắp tài sản. Công an phường Nếnh đã tiến hành xác minh, bảo vệ hiện trường và phối hợp với các phòng nghiệp vụ Công an tỉnh Bắc Giang để điều tra và xử lý theo quy định.

Sự việc đã gây nên sự quan tâm lớn từ cộng đồng, đồng thời làm dấy lên vấn đề an ninh trật tự tại khu vực. Nhiều người dân bày tỏ sự lo lắng về tình trạng mất an toàn tài sản khi để xe ở nơi công cộng. Việc các đối tượng có thể dễ dàng đập vỡ cửa kính xe và lấy tài sản cũng đặt ra câu hỏi về hiệu quả của các biện pháp phòng chống trộm cắp hiện nay.

Hiện trường vụ việc đang được cơ quan công an tiếp tục điều tra, làm rõ. Người dân trong khu vực cũng được khuyến cáo nâng cao cảnh giác, bảo vệ tài sản của mình một cách tốt nhất. Đồng thời, cơ quan chức năng cũng đang tăng cường các biện pháp để đảm bảo an ninh trật tự, mang lại môi trường sống an toàn cho người dân.

Như vậy, vụ việc này không chỉ là một sự cố đơn thuần mà còn phản ánh một vấn đề lớn hơn về quản lý và đảm bảo an ninh tại các khu vực công cộng. Nó đòi hỏi sự vào cuộc của các cơ quan chức năng và sự phối hợp chặt chẽ giữa các bên liên quan để ngăn chặn và xử lý triệt để.