Trong những năm gần đây, xu hướng rời bỏ đô thị để về quê xây nhà và sống chậm đã trở thành lựa chọn của nhiều người thành đạt hoặc đang trên đà ổn định tài chính. Họ mong muốn tận hưởng cuộc sống gần gũi với thiên nhiên, tiết kiệm chi phí và thoát khỏi sự ồn ào của cuộc sống thành phố. Tuy nhiên, thực tế cho thấy không ít người gặp phải khó khăn khi phải di chuyển xa xôi để đi làm.

Câu chuyện của một người lãnh đạo doanh nghiệp là một ví dụ điển hình. Anh đã quyết định từ bỏ căn hộ ở trung tâm thành phố vì giá quá cao và chọn về quê xây biệt thự. Ban đầu, anh nghĩ rằng với ôtô và cao tốc, khoảng cách địa lý không còn là rào cản. Tuy nhiên, anh sớm nhận ra rằng mỗi ngày tiêu tốn hơn hai tiếng lái xe, cộng với chi phí xăng dầu, bảo trì xe, hao mòn sức khỏe và thời gian là cái giá phải trả không hề nhỏ.

Thực tế, một chặng đường 50-60 km hoàn toàn có thể được rút ngắn chỉ còn 40-45 phút lái xe, nếu hạ tầng tốt và không kẹt xe. Trong điều kiện đó, lựa chọn sống ở quê hoặc vùng ven, nơi môi trường trong lành, chi phí sinh hoạt thấp hơn và chất lượng sống nhiều khi lại cao hơn, trở thành phương án đáng cân nhắc. Điều này cho thấy rằng, việc phát triển hạ tầng giao thông và đô thị đóng vai trò quan trọng trong việc tạo ra sự cân bằng giữa cuộc sống thành phố và cuộc sống ở vùng ven.

Tuy nhiên, vấn đề không phải chỉ là chuyện cá nhân mua nhà ở đâu, mà còn liên quan đến bài toán phát triển đô thị, hạ tầng giao thông, và thị trường bất động sản thiếu cân bằng. Khi càng nhiều người rời thành phố để ‘về quê làm văn phòng trên phố’, thị trường bất động sản ở đô thị cũng không thể giữ mãi mức giá phi lý. Nhu cầu giảm, tất yếu giá sẽ chững lại, thậm chí điều chỉnh. Vấn đề là bao giờ hạ tầng đủ tốt, và nhà đầu tư bất động sản buông tay khỏi giấc mơ tích trữ đất mới là chuyện khác.

Vì vậy, để giải quyết vấn đề này, cần có sự cân nhắc và đầu tư vào hạ tầng giao thông và đô thị. Điều này không chỉ giúp giảm thiểu khó khăn cho những người về quê sinh sống mà còn góp phần tạo ra sự phát triển bền vững cho cả đô thị và vùng ven. Bên cạnh đó, thị trường bất động sản cũng cần được điều chỉnh để tránh tình trạng giá nhà đất tăng quá cao, gây khó khăn cho nhiều người.

Cặp đôi Tóc Tiên và Touliver đang trở thành tâm điểm của dư luận gần đây do hình ảnh căn biệt thự của họ bị sử dụng sai trái trên các trang web bán nhà. Căn biệt thự rộng 270m2 tọa lạc tại phường Thảo Điền, TP.HCM, đã xuất hiện trên một số trang web rao bán bất động sản với mức giá gần 24,6 tỷ đồng. Tuy nhiên, thông tin này đã được xác minh là không chính xác.

Căn biệt thự của Tóc Tiên và Touliver được thiết kế sang trọng và hiện đại, với cổng biệt thự nổi bật với bức tường đá độc đáo và xung quanh được trồng nhiều hoa, tạo nên không gian gần gũi với thiên nhiên. Nội thất và thiết kế bên trong biệt thự chủ yếu bằng gỗ và kính, mang lại cảm giác thoáng mát và rộng rãi. Điểm nổi bật của căn nhà là khu vực bếp được thiết kế thông với phòng khách, phù hợp cho những buổi gặp gỡ bạn bè ăn uống thân mật.

Sự việc sử dụng hình ảnh của người nổi tiếng để đăng tin bán nhà là hành vi sai lệch và đáng lên án. Việc này có thể gây hiểu lầm và tạo ra hệ lụy nghiêm trọng đối với người mua nếu không kiểm chứng kỹ càng. Điều này không chỉ ảnh hưởng đến người mua mà còn ảnh hưởng đến uy tín và quyền lợi của chủ sở hữu tài sản.

Trước đó, Tóc Tiên và Touliver đã trở thành tâm điểm dư luận khi bị nghi ngờ đã rạn nứt. Tuy nhiên, theo ghi nhận thực tế, cả hai vẫn sinh sống cùng nhau tại nhà riêng và vẫn giữ được sự gắn bó tình cảm. Sự kiện này đã thu hút sự quan tâm của công chúng và hâm nóng mối quan tâm của fan đối với cuộc sống của người nổi tiếng.

Trong thời đại kỹ thuật số, việc kiểm chứng thông tin và nguồn gốc của hình ảnh trở nên quan trọng hơn bao giờ hết. Các trang web và cá nhân cần phải có trách nhiệm trong việc sử dụng và chia sẻ thông tin để tránh những tình huống tương tự tái diễn.

Hiện tại, hình ảnh và thông tin về căn biệt thự của Tóc Tiên và Touliver vẫn đang được chia sẻ rộng rãi trên các trang web và mạng xã hội. Tuy nhiên, điều quan trọng là công chúng cần có cái nhìn khách quan và không nên tin vào những thông tin chưa được xác minh.

Thị trường bất động sản Hà Nội đã chứng kiến sự tăng trưởng mạnh mẽ về nguồn cung biệt thự và liền kề trong quý II. Theo báo cáo của CBRE, hơn 1.000 căn nhà thấp tầng đã được mở bán, giảm 32% theo quý nhưng tăng gấp 5 lần so với cùng kỳ năm ngoái. Trong 6 tháng đầu năm, tổng nguồn cung mở bán mới đạt hơn 2.500 căn, gấp gần 9 lần so với nửa đầu năm 2023. Số lượng dự án ra mắt cũng tăng với 5 dự án trải đều từ trung tâm đến vùng ven.

Giá bán nhà thấp tầng tiếp tục leo thang với mức giá bán biệt thự, liền kề sơ cấp trong quý II đạt bình quân 230 triệu đồng mỗi m2 đất. Mức này tăng gần 14% so với cùng kỳ năm ngoái. Xu hướng này cũng được Avison Young ghi nhận, với nguồn cung dần mở rộng đến khu vực vành đai 4. Mặt bằng giá bán phân khúc này cũng tăng nhẹ theo tháng, dao động từ 7.700 đến 13.460 USD mỗi m2.

Tỷ lệ hấp thụ các dự án duy trì ở mức ổn định, trung bình 60-70% đến từ nhóm khách hàng trung – thượng lưu và một bộ phận nhà đầu tư. Giỏ hàng thấp tầng có xu hướng mở rộng ở vùng ven với giá sơ cấp cạnh tranh so với nhiều dự án thứ cấp gần vành đai 3. Dự án mới tăng giá kéo theo giỏ hàng chuyển nhượng cũng leo thang.

Bà Nguyễn Hoài An, Giám đốc cấp cao CBRE Hà Nội, cho biết các dự án thấp tầng mới được chào giá khá đắt đỏ do chủ đầu tư kỳ vọng cao vào tính khan hiếm của sản phẩm. Tuy nhiên, bà lưu ý nguồn cung từ năm nay sẽ đa dạng hơn, kéo theo giá bán phân hóa theo vị trí. Cả năm nay, Hà Nội có thể ghi nhận tổng hơn 6.300 căn nhà thấp tầng, riêng nửa cuối năm dự kiến đóng góp gần 3.800 căn.

Nhìn chung, thị trường bất động sản Hà Nội đang có sự chuyển biến tích cực với sự tăng trưởng mạnh mẽ về nguồn cung và giá bán. Tuy nhiên, việc đa dạng hóa nguồn cung và phân hóa giá bán theo vị trí sẽ là yếu tố quan trọng để thị trường phát triển bền vững trong thời gian tới.