UBND phường Tam Thắng tại TP.HCM vừa yêu cầu Công ty Xây dựng Dân dụng và Công nghiệp Dầu khí (PVC-IC), chủ đầu tư của chung cư PVC-IC-Diamond (Lapen Center, đường 30 Tháng 4), khẩn trương thực hiện các yêu cầu của đoàn kiểm tra liên ngành. Yêu cầu này được đưa ra sau khi các căn hộ tại chung cư xuất hiện tình trạng nứt, gây lo ngại về an toàn cho cư dân.

Theo UBND phường Tam Thắng, vào ngày 24/7, phường đã nhận được thông tin phản ánh về tình trạng mất an toàn tại chung cư PVC-IC-Diamond. Ngay sau đó, trong các ngày 25-28/7, UBND phường Tam Thắng đã chủ trì và phối hợp cùng các đoàn kiểm tra, ban quản trị chung cư và cư dân để kiểm tra hiện trạng công trình. Đoàn kiểm tra liên ngành thuộc Sở Xây dựng TP.HCM đã tiến hành khảo sát thực tế công trình vào ngày 28/7. Tại buổi làm việc, đoàn kiểm tra đã đưa ra một số yêu cầu cấp thiết đối với chủ đầu tư để đảm bảo an toàn cho cư dân.

Tuy nhiên, đến nay, chủ đầu tư vẫn chưa triển khai thực hiện theo các yêu cầu đã được hướng dẫn. Cụ thể, UBND phường Tam Thắng yêu cầu chủ đầu tư tổ chức thuê đơn vị tư vấn và đơn vị thi công tiến hành các biện pháp bao bọc lưới, xây dựng sàn đỡ đối với vị trí, khu vực mất an toàn tại tầng 16 của chung cư. Ngoài ra, chủ đầu tư cần thuê đơn vị tư vấn có đủ năng lực để tiến hành kiểm định, phân tích, đánh giá và có kết luận chính thức về mức độ an toàn của chung cư.

Trước đó, tại căn hộ 16-08 (tầng 16) của chung cư Lapen Center, xuất hiện vết nứt chân tường kéo dài khoảng 4m. Ngoài ra, thêm 5 căn hộ khác cũng xuất hiện các vết nứt ngang tường. Tuy nhiên, theo đoàn kiểm tra liên ngành, các vết nứt hiện chỉ xuất hiện tại tường xây, chưa ghi nhận ảnh hưởng kết cấu bê tông cốt thép.

Chung cư Lapen Center có quy mô 34 tầng nổi và 2 tầng hầm, trên khu đất rộng hơn 5.100m2. Dự án được chủ đầu tư là Công ty CP Xây dựng Công nghiệp và Dân dụng Dầu khí (PVC-IC) thi công và nghiệm thu chất lượng công trình bởi Cục Giám định Bộ Xây dựng trước khi đưa vào hoạt động từ tháng 12/2019. Thông tin về dự án cho thấy đây là một trong những chung cư cao cấp tại TP.HCM.

Chuyển đổi sang xe điện đang trở thành xu hướng tất yếu, đặc biệt trong bối cảnh Việt Nam đang nỗ lực phát triển giao thông xanh. Tuy nhiên, việc sở hữu và sử dụng xe điện tại các chung cư ở TP.HCM đang gặp nhiều khó khăn, gây trở ngại cho người dân khi muốn chuyển đổi từ xe xăng sang xe điện.

Một số khó khăn mà người dân gặp phải bao gồm việc chung cư không có khu vực dành riêng cho xe điện, không bố trí trạm sạc điện an toàn. Một số chung cư thậm chí còn cấm gửi xe điện, với lý do lo ngại về tiềm ẩn nguy cơ mất an toàn về phòng cháy chữa cháy. Những khó khăn này đã khiến việc sử dụng xe điện trở nên bất tiện, đặc biệt là trong việc gửi và sạc xe tại các chung cư.

Để khuyến khích người dân chuyển đổi sang xe điện, nhiều bạn đọc cho rằng cần có hạ tầng hỗ trợ phù hợp. Hạ tầng này bao gồm trạm sạc điện đạt chuẩn và hệ thống phòng cháy chữa cháy đảm bảo. Nhà nước cần sớm ban hành quy chuẩn bắt buộc cho các chung cư để đảm bảo quyền lợi của người dân và an toàn chung.

Bên cạnh đó, các chung cư cần tìm cách thích nghi với việc chuyển đổi sang xe điện thay vì cấm đoán. Cần có giải pháp hài hòa giữa quyền lợi của người dân và an toàn chung, đảm bảo cho việc chuyển đổi sang xe điện được thực hiện một cách thuận lợi.

Một số giải pháp cụ thể có thể được xem xét, bao gồm việc bố trí khu vực sạc điện trong các chung cư, đảm bảo an toàn về phòng cháy chữa cháy. Đồng thời, cần có cơ chế hỗ trợ và khuyến khích các chủ đầu tư chung cư đầu tư vào hạ tầng phục vụ xe điện.

Tóm lại, để thúc đẩy việc chuyển đổi sang xe điện, cần có sự phối hợp và hỗ trợ từ nhiều phía, bao gồm cả Nhà nước, các chủ đầu tư chung cư và người dân. Việc xây dựng hạ tầng hỗ trợ phù hợp và đảm bảo an toàn là yếu tố quan trọng để khuyến khích người dân chuyển đổi sang xe điện, góp phần vào sự phát triển bền vững của môi trường giao thông.

Ngày 1/8, cơ quan Công an thành phố Hồ Chí Minh đang tích cực điều tra để làm rõ nguyên nhân dẫn đến cái chết của một nam thanh niên, nghi ngờ rơi từ chung cư trên địa bàn phường An Hội, thành phố Thủ Đức (trước đây thuộc quận Gò Vấp). Sự việc đã gây ra nhiều mối quan tâm và thắc mắc trong cộng đồng.

Sự việc được phát hiện vào tối ngày 31/7, khi cư dân sống tại chung cư trên đường 45, phường An Hội, nghe thấy tiếng động lớn từ khu vực khuôn viên Block B của tòa nhà. Tiếng động bất thường này đã khiến nhiều người dân sống trong khu vực cảm thấy lo lắng và bất an. Ngay sau đó, khi tiến hành kiểm tra, họ phát hiện một nam thanh niên nằm bất động, xung quanh có nhiều vết máu. Sau khi kiểm tra kỹ lưỡng, xác định nam thanh niên đã tử vong, nghi ngờ nạn nhân rơi từ tầng cao xuống.

Cư dân đã nhanh chóng báo cáo sự việc với lực lượng chức năng. Công an phường An Hội đã có mặt tại hiện trường, tiến hành phong tỏa và điều tra nguyên nhân dẫn đến sự việc. Thông tin ban đầu xác định, nạn nhân khoảng 22 tuổi, cư trú tại tầng 10 của chung cư. Hiện tại, lực lượng Công an đang làm rõ nguyên nhân rơi lầu cao tử vong của nam thanh niên này.

Các cơ quan chức năng đang tích cực điều tra và làm rõ nguyên nhân của sự việc. Đồng thời, người dân cũng đang chờ đợi thông tin chính thức về vụ việc. Cơ quan Công an thành phố Hồ Chí Minh đang nỗ lực để sớm có kết luận chính thức về nguyên nhân dẫn đến cái chết của nam thanh niên.

Chi tiết vụ việc nam thanh niên rơi từ chung cư tử vong tại TP HCM đang được điều tra làm rõ.

Vụ nổ khí gas nghiêm trọng đã xảy ra tại một tòa chung cư ở tỉnh Saratov, Nga, vào ngày 25-7, gây ra hậu quả đặc biệt nghiêm trọng. Ít nhất 6 người, trong đó có 1 trẻ em, đã thiệt mạng và 16 người khác bị thương. Ngoài ra, vẫn còn 4 người mất tích sau vụ việc.

Video ghi lại khoảnh khắc vụ nổ cho thấy ít nhất ba tầng trên cùng của tòa nhà đã sụp xuống. Các nhân chứng cho biết họ nghe thấy một tiếng nổ lớn ngay trước khi phần trên của tòa nhà bị sập. Sự cố này đã khiến hơn 30 căn hộ bị phá hủy và nhiều người khác bị ảnh hưởng.

Sau vụ nổ, các tầng từ tầng 10 xuống đến tầng 7 của tòa nhà bị hư hại nặng, dẫn đến một phần cấu trúc của tòa nhà từ tầng 10 xuống đến tầng 1 bị đổ sập. Lực lượng cứu hộ đã nhanh chóng có mặt tại hiện trường, triển khai công tác tìm kiếm và cứu hộ những người còn mắc kẹt dưới đống đổ nát.

Hãng tin TASS cùng ngày đưa tin vụ nổ không gây cháy, nhưng giới chức cảnh báo nguy cơ các phần còn lại của tòa nhà có thể tiếp tục sụp đổ. Thống đốc tỉnh Saratov Roman Busargin trực tiếp có mặt tại hiện trường, để theo dõi công tác cứu hộ và chỉ đạo các biện pháp ứng phó khẩn cấp.

Chính quyền địa phương đã ban bố tình trạng khẩn cấp cấp khu vực, để tăng cường phối hợp giữa các lực lượng chức năng trong việc tìm kiếm cứu nạn và khắc phục hậu quả vụ việc. Cùng lúc, Cơ quan công tố tỉnh Saratov và Ủy ban Điều tra Liên bang Nga đã mở cuộc điều tra hình sự nhằm làm rõ nguyên nhân gây nổ, đồng thời xem xét khả năng có vi phạm trong việc tuân thủ quy định kỹ thuật và an toàn xây dựng tại tòa nhà này hay không.

Các vụ nổ khí gas trong khu dân cư không phải là điều hiếm gặp tại Nga, thường bắt nguồn từ hệ thống hạ tầng đã xuống cấp và thiếu bảo trì. Tuy nhiên trong vụ việc lần này, tòa chung cư bị nổ được xây dựng vào năm 2011 và do Công ty quản lý bất động sản Sovezdye+ điều hành, công trình được xem là hiện đại hơn nhiều công trình cũ từ thời Liên Xô.

TASS đưa tin về tình hình và cung cấp các thông tin mới nhất về vụ nổ.

RBC cũng có những thông tin đáng chú ý về vụ việc.

Một vụ việc bạo lực nghiêm trọng đã xảy ra tại thành phố Montebello vào sáng sớm thứ Năm, khiến hai người tử vong và hai người khác bị thương nặng. Sự việc diễn ra tại một khu phức hợp chung cư trên đường Lohart.

Theo thông báo từ Sở Cảnh sát Montebello, cảnh sát đã được gọi đến hiện trường vào khoảng 2:30 sáng. Tại đây, họ đã tìm thấy thi thể của một người đàn ông ở phía sau khu phức hợp chung cư. Bên trong một căn hộ, các sĩ quan cũng phát hiện ra thi thể của một cậu bé.

Cùng với đó, một người phụ nữ và một cô gái cũng được tìm thấy trong cùng một căn hộ với những vết thương nghiêm trọng ở đầu. Họ đã được đưa đến bệnh viện để cấp cứu. Tuy nhiên, tình trạng hiện tại của họ vẫn chưa được công bố.

Cảnh sát cho biết họ không có nghi vấn về vụ việc và không có nguy hiểm cho cộng đồng. Cuộc điều tra đang diễn ra để làm rõ nguyên nhân và hoàn cảnh của vụ việc.

Một người hàng xóm đã mô tả lại những gì anh ta đã nhìn thấy. Anh ta thức dậy vì ánh sáng và âm thanh của cảnh sát, sau đó nhìn ra cửa sổ và thấy thi thể của người đàn ông nằm cạnh một chiếc rìu trên mặt đất. Theo báo cáo của KABC, điều này đã khiến anh ta rất sốc.

KTLA đã đưa tin rằng thi thể của cậu bé được tìm thấy bên trong một đơn vị trong khu phức hợp. Một người hàng xóm khác cho biết con gái 20 tuổi của ông đã gọi cảnh sát vào khoảng 2:30 sáng sau khi nghe tiếng hét và một vật bằng kim loại rơi xuống đất bên ngoài tòa nhà của họ.

Hiện tại, cảnh sát vẫn đang tiếp tục điều tra vụ việc và chưa công bố thêm thông tin chi tiết. Thông tin sẽ được cập nhật khi có thêm thông tin từ cơ quan chức năng.

Thu nhập trung bình của một lao động tại khu vực thành thị hiện nay là 10 triệu đồng mỗi tháng, tương đương 120 triệu đồng mỗi năm. Tuy nhiên, mức thu nhập này chỉ đủ để mua khoảng 1,5m2 chung cư mới tại Hà Nội, với giá chào bán sơ cấp trung bình trên 70 triệu đồng/m2 thông thủy, chưa bao gồm VAT, kinh phí bảo trì và chiết khấu.

Trong quý II vừa qua, giá bán chung cư sơ cấp tại Hà Nội trung bình đạt khoảng 80 triệu đồng/m2, tăng 5,6% so với quý trước và tăng 24% so với cùng kỳ năm 2024. Đối với chung cư cũ, mức giá đạt trung bình khoảng 60 triệu đồng/m2. Thậm chí, nhà ở xã hội thứ cấp tại Hà Nội hiện nhiều căn được rao bán với mức giá 50-60 triệu đồng/m2, thậm chí cao hơn. Chẳng hạn, tại dự án nhà ở xã hội Đồng Mô, giá rao bán các căn hộ khoảng 56-60 triệu đồng/m2.

Với mức thu nhập của một lao động tại thành thị nói chung, đi làm cả năm là 120 triệu đồng, nếu không trừ chi phí sinh hoạt cũng chỉ mua được khoảng 1,5m2 chung cư mới với giá 79-80 triệu đồng/m2. Theo dữ liệu nghiên cứu của Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam (VARS), mức thu nhập tối thiểu được khuyến nghị để mua một ngôi nhà có giá trung bình tại Hà Nội cao hơn khoảng 2,3-10 lần so với thu nhập trung bình của hộ gia đình.

Để có thể mua một căn hộ tại Hà Nội, người mua cần có mức thu nhập tối thiểu dao động từ 45 triệu đồng trở lên. Tuy nhiên, với mức thu nhập bình quân và giá chung cư tại Hà Nội như hiện tại, cơ hội sở hữu được nhà gần như là không có nếu chỉ đi làm văn phòng.

Ông Lê Đình Chung, chuyên gia bất động sản, cho rằng mức giá trung bình của căn hộ cũ 2 phòng ngủ tại Hà Nội hiện nay dao động từ 4 tỷ đến 5 tỷ đồng, tương đương 65-70 triệu đồng/m2. Trong khi đó, thu nhập bình quân của một gia đình 2 người đi làm tại Hà Nội khoảng 200-250 triệu đồng/năm.

Ông Nguyễn Quốc Anh, Phó tổng giám đốc Batdongsan.com.vn, cho rằng hiện nay, một người sinh năm 9x cần 25,8 năm thu nhập để mua căn hộ trên với giá 3 tỷ đồng, trong điều kiện lãi suất huy động là 4,5%.

Ông Hà Quang Hưng, Phó cục trưởng Cục Quản lý nhà và thị trường bất động sản (Bộ Xây dựng), cho biết các khảo sát cho thấy người trẻ từ 22-40 tuổi đang trở thành nhóm khách hàng chủ lực trên thị trường nhà ở, thay thế dần nhóm trung niên. Tuy nhiên, mức tăng thu nhập của người dân chưa theo kịp đà tăng của giá nhà ở, dẫn đến khả năng sở hữu thực tế của đa số người trẻ hạn chế.