Ngày 1/8, đại diện Cục Quản lý đất đai (Bộ Nông nghiệp và Môi trường) đã cung cấp thông tin về những thay đổi trong lĩnh vực đất đai theo Nghị định số 151/2025/NĐ-CP của Chính phủ. Nghị định này đã thực hiện việc cắt giảm 3 thủ tục hành chính trong tổng số 30 thủ tục hành chính trong lĩnh vực đất đai.

Không chỉ dừng lại ở việc cắt giảm thủ tục, Nghị định số 151/2025/NĐ-CP còn có những tác động tích cực đến quá trình thực hiện thủ tục hành chính liên quan đến đăng ký đất đai và tài sản gắn liền với đất. Cụ thể, Nghị định đã giảm thiểu 44 ngày thực hiện thủ tục hành chính, tạo điều kiện thuận lợi cho người dân và doanh nghiệp trong việc hoàn thành các thủ tục liên quan đến đất đai.

Ngoài ra, một điểm đáng chú ý khác của Nghị định là việc bỏ 3 trên tổng số 8 giải trình của thủ tục hành chính. Điều này cho thấy sự tinh giản và cải tiến trong quy trình hành chính, giúp giảm bớt gánh nặng hành chính và tăng cường hiệu quả trong công tác quản lý đất đai.

Nghị định số 151/2025/NĐ-CP có thể được xem là một bước tiến quan trọng trong nỗ lực cải thiện môi trường đầu tư và kinh doanh, đồng thời nâng cao chất lượng dịch vụ công trong lĩnh vực đất đai. Việc cắt giảm thủ tục và thời gian thực hiện không chỉ giúp giảm thiểu chi phí và thời gian cho người dân và doanh nghiệp mà còn góp phần vào việc nâng cao hiệu quả quản lý nhà nước.

Để có thêm thông tin chi tiết về Nghị định số 151/2025/NĐ-CP và các thay đổi trong lĩnh vực đất đai, bạn có thể truy cập vào trang thông tin điện tử của Thư viện Pháp luật hoặc trang thông tin điện tử của Cục Quản lý đất đai.

Từ ngày 1/7, người dân có thể nộp hồ sơ đăng ký đất đai tại bất kỳ đơn vị nào trong cùng tỉnh hoặc thành phố, thay vì chỉ được nộp tại nơi có đất như trước đây. Điều này được quy định tại Điều 18 Nghị định 151, liên quan đến thủ tục, hồ sơ đăng ký đất đai, tài sản gắn liền với đất, hồ sơ địa chính.

Quy định mới áp dụng cho các hồ sơ đăng ký đất đai, tài sản gắn liền với đất lần đầu và hồ sơ đăng ký biến động đất đai, tài sản gắn liền với đất. Điều này thể hiện sự linh hoạt và tiện lợi cho người dân khi thực hiện các thủ tục liên quan đến đất đai.

Đáng chú ý, Nghị định 151 cũng quy định rằng UBND cấp xã khi cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất (sổ đỏ) sẽ không phải thực hiện riêng việc xác nhận về sự phù hợp với quy hoạch, không tranh chấp, đất sử dụng ổn định. Điều này có nghĩa là người dân sẽ không phải xác nhận tình trạng đất không tranh chấp khi làm sổ đỏ.

Ngoài ra, cơ quan giải quyết thủ tục hành chính về đất đai không được yêu cầu người sử dụng đất phải thực hiện chỉnh lý hồ sơ, giấy tờ liên quan đến đất đai sau khi sắp xếp, tổ chức chính quyền địa phương hai cấp. Thay vào đó, cơ quan sẽ thực hiện đồng thời khi người sử dụng đất thực hiện thủ tục hành chính hoặc trên cơ sở nhu cầu của người sử dụng đất.

Hồ sơ địa chính sẽ được tập hợp theo đơn vị hành chính cấp xã. Nghị định 151 cũng quy định thời gian thực hiện thủ tục đăng ký đất đai, tài sản gắn liền với đất lần đầu là không quá 17 ngày làm việc; cấp giấy chứng nhận lần đầu là không quá 3 ngày làm việc. So với quy định hiện hành, thời gian đăng ký đã được rút ngắn, tạo điều kiện thuận lợi cho người dân.

Việc rút ngắn thời gian đăng ký và cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất sẽ giúp người dân tiết kiệm thời gian và chi phí, đồng thời đẩy nhanh tiến độ thực hiện các dự án và kế hoạch phát triển kinh tế – xã hội.

Nghị định 151 được ban hành nhằm tiếp tục cải thiện môi trường kinh doanh, nâng cao hiệu quả quản lý đất đai và tạo điều kiện cho người dân, doanh nghiệp thực hiện các thủ tục hành chính về đất đai một cách nhanh chóng và thuận tiện.