Giá đất nền lập mặt bằng mới ở 3 miền Bắc – Trung – Nam trong các đợt sốt trước. Yếu tố hạ tầng tác động đáng kể tới giá đất. Thị trường đất nền có dấu hiệu phục hồi từ đầu năm 2025 nhưng không đồng đều. Quý 3/2025 là thời điểm “đảo chiều” của phân khúc đất nền. Thị trường đất nền giai đoạn tới khó sốt nóng và có mức độ kì vọng biên lợi nhuận ổn định.
Đất nền không sổ đỏ tại ĐBSCL đang gây ra nhiều vấn đề cho nhà đầu tư. Nhiều người chốt mua đất với giá trên 1 tỷ đồng nhưng gặp vấn đề về pháp lý. Nguyên nhân xuất phát từ việc môi giới lợi dụng và tin đồn về sáp nhập địa giới hành chính. Để hạn chế rủi ro, nhà đầu tư nên xác minh kỹ nguồn gốc và giấy tờ pháp lý trước khi mua.
Thị trường bất động sản Việt Nam nửa cuối năm 2025: nguồn cung và nhu cầu tăng, phục hồi tích cực. Dự án nhà ở thương mại, cao cấp, đất nền, công nghiệp, du lịch và thương mại tăng trưởng ổn định.