TP.HCM: Thị trường bất động sản phục hồi, 14 dự án đầu tư bất động sản được chấp thuận

Linh — Sun, 31 Aug 2025 03:22:56 +0000

Thị trường bất động sản TP.HCM đã bắt đầu cho thấy những dấu hiệu tích cực trong quý II/2025 sau một thời gian dài chìm trong trầm lắng. Sở Xây dựng TP.HCM vừa công bố trong quý vừa qua, thành phố đã chấp thuận chủ trương đầu tư cho 14 dự án nhà ở với quy mô rất lớn, bao gồm tổng diện tích hơn 309.000m² và tổng mức đầu tư lên tới 15.387 tỷ đồng. Đặc biệt, trong số này có 9 dự án nhà ở thương mại, 1 dự án nhà ở xã hội và 3 dự án đấu giá quyền sử dụng đất.

Không chỉ dừng lại ở việc chấp thuận chủ trương đầu tư, thành phố cũng đã cấp phép xây dựng cho 3 dự án bất động sản mới với tổng diện tích sàn lên tới hơn 387.000m2. Hiện tại, có 31 dự án nhà ở thương mại đang được triển khai với quy mô hơn 20.000 căn, bên cạnh một số dự án đã hoàn thành và đưa vào sử dụng. Điều này cho thấy thị trường bất động sản TP.HCM đang có những chuyển biến đáng kể.

Về tiến độ xử lý các dự án gặp khó khăn, Sở Xây dựng TP.HCM đã thông tin rằng đã có 35 dự án được tháo gỡ vướng mắc hoặc không còn kiến nghị, và chỉ còn lại 29 dự án đang tiếp tục được theo dõi và xử lý. Điều này chứng tỏ sự quyết tâm của chính quyền TP.HCM trong việc hỗ trợ và giải quyết các vấn đề tồn đọng trong thị trường bất động sản.

Ngoài ra, số liệu thống kê từ cơ quan chức năng cho thấy doanh thu bất động sản tại TP.HCM trong 5 tháng đầu năm 2025 đã đạt 117.314 tỷ đồng, tăng 11,9% so với cùng kỳ năm trước. Đầu tư nước ngoài vào bất động sản cũng ghi nhận 4 dự án mới với vốn đăng ký lên tới 295,7 triệu USD, thể hiện sự quan tâm và tin tưởng của nhà đầu tư quốc tế vào thị trường bất động sản TP.HCM.

Các chuyên gia dự báo thị trường bất động sản TP.HCM sẽ tiếp tục xu hướng phục hồi trong năm 2025, mặc dù diễn biến vẫn còn chậm và chưa có đột phá mạnh. Giá cả có thể tăng nhẹ ở một số phân khúc do điều chỉnh giá đất nhưng sẽ không có biến động lớn trên thị trường. Phân khúc căn hộ chung cư tiếp tục giữ vai trò chủ lực nhờ nhu cầu cao và nguồn cung tăng chậm.

Đặc biệt, việc thực hiện các kế hoạch lớn như sáp nhập các tỉnh Bình Dương, Bà Rịa – Vũng Tàu vào TP.HCM trong tương lai hứa hẹn sẽ khiến thị trường bất động sản TP.HCM trở nên sôi động và thu hút sự quan tâm của nhiều nhà đầu tư, đặc biệt là các nhà đầu tư phát triển nhà ở. Điều này không chỉ tạo ra cơ hội cho thị trường bất động sản phát triển mà còn đóng góp vào sự phát triển kinh tế – xã hội của thành phố.

Để biết thêm thông tin về thị trường bất động sản TP.HCM và các dự án đang triển khai, có thể tham khảo thêm tại https://www.xaydung.gov.vn/ và các trang thông tin khác liên quan đến ngành bất động sản.

TP.HCM và Hà Nội xúc tiến đầu tư đường sắt tốc độ cao kết nối vùng

Linh — Wed, 23 Jul 2025 10:47:49 +0000

Phó Chủ tịch UBND TP.HCM Bùi Xuân Cường đã giao Sở Tài chính khẩn trương đôn đốc nhà đầu tư hoàn thiện hồ sơ đề xuất đầu tư dự án tuyến đường sắt đô thị tốc độ cao nối trung tâm TP.HCM với Cần Giờ theo quy định. Đồng thời, chủ trì, phối hợp với Sở Xây dựng và các đơn vị liên quan rà soát quy định pháp luật có liên quan trong lĩnh vực đường sắt, tham mưu, đề xuất về quy trình, thủ tục đầu tư đối với các dự án đường sắt đô thị do nhà đầu tư đề xuất (không sử dụng vốn ngân sách); báo cáo UBND TP.HCM trong tháng 7-2025.

Vinspeed đề xuất đầu tư đường sắt nối trung tâm TP.HCM đi Cần Giờ bằng nguồn vốn trực tiếp – Ảnh 3.

Trước đó, vào ngày 2-6, Sở Tài chính đã chủ trì buổi làm việc với Sở Xây dựng, Sở Nông nghiệp và Môi trường… cùng Tập đoàn Vingroup và Công ty cổ phần Đầu tư và Phát triển đường sắt cao tốc VinSpeed về đề xuất đầu tư tuyến đường sắt đô thị tốc độ cao kết nối trung tâm TP.HCM với Cần Giờ.

Vinspeed đề xuất đầu tư đường sắt nối trung tâm TP.HCM đi Cần Giờ bằng nguồn vốn trực tiếp – Ảnh 2.

Thông qua cuộc họp, sau khi nghe ý kiến của các sở ngành, nhà đầu tư đề xuất thực hiện đầu tư dự án bằng nguồn vốn trực tiếp theo quy định pháp luật về đầu tư. Do đó, Sở Tài chính đã đề nghị nhà đầu tư hoàn thiện hồ sơ đề xuất đầu tư dự án và nộp tại Sở Tài chính để có cơ sở xem xét, thẩm định theo quy định.

Theo Sở Tài chính, hiện nay nhà đầu tư đang hoàn thiện hồ sơ đề xuất đầu tư dự án. Sau khi nhận được hồ sơ, Sở Tài chính sẽ tổ chức thẩm định dự án đầu tư.

Theo quy hoạch, tuyến đường sắt đô thị kết nối trung tâm đi Cần Giờ (tuyến số 12) có chiều dài 48,7km. Điểm đầu tại đường Nguyễn Văn Linh (đoạn giữa nút giao với đường Nguyễn Thị Thập và đường Lý Phục Man), và điểm cuối tại khu đất 39ha tiếp giáp dự án Khu đô thị du lịch lấn biển Cần Giờ.

Hiện nay, nhà đầu tư đang tổ chức khảo sát, lập hồ sơ đề xuất dự án theo chủ trương của thành phố.

Vừa qua, Quốc hội thông qua Luật Đường sắt 2025 bổ sung thêm một số cơ chế, chính sách đặc thù, đặc biệt để đầu tư phát triển đường sắt, đường sắt đô thị. Trong đó đặc biệt quan tâm đến thu hút khối doanh nghiệp tư nhân tham gia đầu tư đường sắt, bao gồm cả đường sắt đô thị.

Như vậy, cùng với các dự án đường sắt và đường sắt đô thị khác tại TP.HCM đang triển khai, tuyến đường sắt đô thị tốc độ cao kết nối trung tâm với Cần Giờ sẽ được áp dụng ngay các cơ chế đặc thù để đẩy nhanh tiến độ dự án.

Công ty cổ phần Đầu tư và Phát triển đường sắt cao tốc VinSpeed cho biết đang quyết liệt và đẩy mạnh việc tuyển dụng nhân sự để triển khai dự án đường sắt cao tốc TP.HCM – Cần Giờ và Hà Nội – Quảng Ninh.

Với dự án đường sắt cao tốc Bắc – Nam, công ty đang chờ quyết định phê duyệt chủ đầu tư từ phía Chính phủ.

Theo đó, Công ty VinSpeed đang tuyển dụng các vị trí, gồm kỹ sư BIM cao cấp; BIM Manager/trưởng phòng BIM; Technology transfer specialist/chuyên viên cao cấp (chuyển giao công nghệ); technology manager/trưởng phòng công nghệ – railway; kỹ sư xây dựng cao cấp – công trình hầm/cầu; kỹ sư xây dựng cao cấp – railway; kỹ sư cơ điện – hệ thống thông tin tín hiệu đường sắt; Technical manager/trưởng phòng kỹ thuật – railway…

Dự án đầu tư – Doanhnhandatviet.net

TP.HCM: Thị trường bất động sản phục hồi, 14 dự án đầu tư bất động sản được chấp thuận

TP.HCM và Hà Nội xúc tiến đầu tư đường sắt tốc độ cao kết nối vùng