Nghị định 151 của Chính phủ, có hiệu lực từ 1/7/2025, quy định phân cấp, phân quyền trong quản lý nhà nước, nhằm “gần dân, sát dân”. Thẩm quyền quản lý đất đai được giao cho cấp xã, được đánh giá là cần thiết, hợp lý và phù hợp với năng lực thực tế của chính quyền cơ sở.
Từ ngày Nghị định 151/2025 có hiệu lực, người dân có thể nộp hồ sơ đăng ký đất đai tại bất kỳ đơn vị nào trong cùng tỉnh hoặc thành phố, không cần phải nộp tại nơi có đất. UBND cấp xã không cần xác nhận về sự phù hợp với quy hoạch, không tranh chấp, đất sử dụng ổn định khi cấp sổ đỏ. Thời gian đăng ký đất đai, tài sản gắn liền với đất lần đầu không quá 17 ngày và cấp giấy chứng nhận lần đầu không quá 3 ngày làm việc.