Nguồn cung hạn chế – Doanhnhandatviet.net https://doanhnhandatviet.net Cập nhật tin tức, câu chuyện thành công và kinh nghiệm kinh doanh. Kết nối cộng đồng doanh nhân Việt! Fri, 22 Aug 2025 10:42:13 +0000 vi hourly 1 https://wordpress.org/?v=6.7.2 https://cloud.linh.pro/doanhnhandatviet/2025/08/doanhnhandatviet.svg Nguồn cung hạn chế – Doanhnhandatviet.net https://doanhnhandatviet.net 32 32 Côn Đảo ‘nghẹt thở’ vì vé máy bay và phòng khách sạn bị đầu cơ https://doanhnhandatviet.net/con-dao-nghet-tho-vi-ve-may-bay-va-phong-khach-san-bi-dau-co/ Fri, 22 Aug 2025 10:42:08 +0000 https://doanhnhandatviet.net/con-dao-nghet-tho-vi-ve-may-bay-va-phong-khach-san-bi-dau-co/

Tình trạng đầu cơ vé máy bay và phòng khách sạn tại Côn Đảo đang gây ra nhiều khó khăn cho du khách và doanh nghiệp du lịch. Trong mùa cao điểm, nhu cầu du lịch đến Côn Đảo tăng cao, nhưng nguồn cung vé máy bay và phòng khách sạn lại hạn chế. Điều này đã dẫn đến tình trạng một số cá nhân và đơn vị ôm giữ vé và phòng để bán với giá cao, gây ảnh hưởng tiêu cực đến hình ảnh du lịch Côn Đảo.

Giá vé máy bay chặng từ TP HCM đi Côn Đảo tháng 7-2025
Giá vé máy bay chặng từ TP HCM đi Côn Đảo tháng 7-2025

Ông Phạm Anh Vũ, Phó Tổng Giám đốc Công ty Du lịch Việt, cho biết tình trạng này đã gây khó khăn cho cả du khách và doanh nghiệp du lịch. Ông đề xuất cần có biện pháp quản lý chặt chẽ hơn đối với việc niêm yết giá phòng, xử lý nghiêm việc đầu cơ, găm giữ phòng khách sạn, vé máy bay. Ông cũng nhấn mạnh rằng cần có thêm chính sách khuyến khích các tuyến tàu cao tốc đến Côn Đảo để giảm tải áp lực cho đường hàng không mùa cao điểm.

Ông Vũ cũng bày tỏ khó khăn với tình trạng giá không ổn định này, thậm chí có thời điểm, dù vé máy bay do công ty đặt theo seri cả mùa vẫn còn, nhưng không thể có phòng để bán tour trọn gói cho đoàn khách do giá quá cao. Tình trạng này không chỉ ảnh hưởng đến doanh nghiệp du lịch mà còn làm giảm trải nghiệm của du khách.

Trong khi đó, ông Phạm Quý Huy, Giám đốc Công ty Kiwi Travel, cho rằng việc giá phòng khách sạn, vé máy bay dịp lễ, Tết tăng cao so với ngày thường khi nhu cầu cao là thực tế. Tuy nhiên, việc đầu cơ, đẩy giá phòng khách sạn, vé máy bay thì có thể chỉ xảy ra ở một vài trường hợp cá biệt, không quá phổ biến. Điều này đòi hỏi các cơ quan chức năng cần có biện pháp kiểm tra và xử lý nghiêm.

Theo ghi nhận của Báo Người Lao Động, giá vé máy bay đi Côn Đảo từ TP HCM dịp cuối tuần trong tháng 7 được các hãng Vietnam Airlines, Vietjet mở bán khoảng 1,7 – 1,9 triệu đồng/lượt chiều đi; chiều về tăng gấp đôi khoảng 3,3 triệu đồng/lượt. Nếu chiều về ngày thường, giá bình quân khoảng 1,7 – 1,8 triệu đồng/lượt.

Giá phòng khách sạn ở Côn Đảo từ 2-4 sao trong tháng 7, giá từ 1-3 triệu đồng/phòng/đêm; nếu ở resort, giá sẽ cao hơn. Điều này đòi hỏi du khách cần phải cẩn thận và tìm hiểu kỹ trước khi đặt phòng.

Để giải quyết tình trạng trên, Sở Du lịch TP HCM sẽ triển khai giải pháp cùng các đơn vị, tăng cường quản lý, yêu cầu minh bạch thông tin bằng cách xây dựng cơ sở dữ liệu và chuyên trang quản lý du lịch; thống kê lượng phòng thực tế, công suất và công khai giá từng phân khúc, quản lý kê khai giá cho các đơn vị. Song song đó, tuyên truyền cho các cơ sở lưu trú về việc niêm yết giá phòng, cũng như kiểm tra, xử lý nghiêm vi phạm.

Du khách và doanh nghiệp du lịch đang hy vọng rằng với những giải pháp trên, tình trạng đầu cơ vé máy bay và phòng khách sạn tại Côn Đảo sẽ được kiểm soát, giúp du khách có trải nghiệm tốt hơn khi đến với Côn Đảo.

]]>
Bất động sản đất nền tăng mạnh, người mua chuộng khu vực ngoại thành https://doanhnhandatviet.net/bat-dong-san-dat-nen-tang-manh-nguoi-mua-chuong-khu-vuc-ngoai-thanh/ Wed, 16 Jul 2025 09:03:19 +0000 https://doanhnhandatviet.net/bat-dong-san-dat-nen-tang-manh-nguoi-mua-chuong-khu-vuc-ngoai-thanh/

Thị trường đất nền tại các tỉnh phía Nam đang ghi nhận sức cầu tăng cao trong thời gian gần đây. Theo báo cáo của DKRA Consulting, trong quý II/2025, ba thị trường chủ lực là Long An (cũ), Bình Dương (cũ) và Đồng Nai (cũ) đã chiếm khoảng 81% tỷ trọng cung sơ cấp, tương đương với 5.225 sản phẩm đang được mở bán trên thị trường. Đặc biệt, sức cầu chung của thị trường đất nền phía Nam đã tăng lên đến 2,4 lần so với cùng kỳ năm trước.

Trong quý II/2025, giá bán sơ cấp căn hộ và nhà phố, biệt thự tại khu vực vệ tinh TP.HCM thiết lập mặt bằng mới.
Trong quý II/2025, giá bán sơ cấp căn hộ và nhà phố, biệt thự tại khu vực vệ tinh TP.HCM thiết lập mặt bằng mới.

Nguồn cung đất nền tại TP.HCM đang rất hạn chế, và điểm nhấn giao dịch của phân khúc này đến từ các khu vực Long An (cũ) và Bình Dương (cũ), chiếm hơn 92% tổng lượng tiêu thụ sơ cấp. Mặt bằng giá sơ cấp giữa các tỉnh thành (cũ) ghi nhận biên độ chênh lệch lớn ở các khu vực và neo giá ở mức cao do tác động của các loại chi phí đầu vào.

Giá nhà Hà Nội dự báo tăng 15%, TP.HCM chỉ tăng không quá 5%
Giá nhà Hà Nội dự báo tăng 15%, TP.HCM chỉ tăng không quá 5%

Tại Khánh Hòa, báo cáo của Sở Xây dựng tỉnh cho thấy trong quý II/2025, tỉnh này đã ghi nhận 9.202 giao dịch bất động sản, với tổng giá trị khoảng 11.700 tỷ đồng. So với quý đầu năm, lượng giao dịch tăng 32%. Ông Võ Huỳnh Tuấn Kiệt, Giám đốc Bộ phận tiếp thị nhà ở CBRE Việt Nam, cho rằng trong 6 tháng đầu năm 2025, nguồn cung nhà ở mới tại TP.HCM vẫn còn hạn chế. Thay vào đó, nguồn cung mới tại các khu vực ngoại thành như Bình Dương, Long An và Đồng Nai dồi dào hơn, chiếm đến gần 70% tổng nguồn cung nhà ở mở bán ra thị trường.

Trong quý II/2025, giá bán sơ cấp căn hộ và nhà phố, biệt thự tại khu vực vệ tinh TP.HCM đã thiết lập mặt bằng mới. Hiện, giá bán bất động sản tại Long An cũ, Bình Dương cũ, Đồng Nai đang bắt kịp tốc độ tăng giá của TP.HCM. CBRE Việt Nam dự báo đến năm 2027, căn hộ tại các tỉnh sẽ ghi nhận mức tăng giá lần lượt là 10%, 11%, 10% và 19%. Ở loại hình nhà phố, biệt thự con số này lần lượt là âm 1%, 4%, 6% và 12%.

Xu hướng tăng giá của bất động sản tại các tỉnh phía Nam được dự báo sẽ tiếp tục trong thời gian tới, khi nhu cầu về nhà ở và đất nền vẫn còn cao. Tuy nhiên, việc nguồn cung hạn chế tại TP.HCM và sự tăng trưởng của các khu vực ngoại thành đang tạo ra sự chuyển dịch trong thị trường bất động sản.

Các chuyên gia bất động sản cũng khuyến cáo nhà đầu tư cần thận trọng và nghiên cứu kỹ trước khi đưa ra quyết định đầu tư, đặc biệt là trong bối cảnh thị trường có nhiều biến động như hiện nay.

]]>