Nhà ở xã hội – Doanhnhandatviet.net https://doanhnhandatviet.net Cập nhật tin tức, câu chuyện thành công và kinh nghiệm kinh doanh. Kết nối cộng đồng doanh nhân Việt! Mon, 22 Sep 2025 01:09:22 +0000 vi hourly 1 https://wordpress.org/?v=6.7.4 https://cloud.linh.pro/doanhnhandatviet/2025/08/doanhnhandatviet.svg Nhà ở xã hội – Doanhnhandatviet.net https://doanhnhandatviet.net 32 32 Đề xuất lập quỹ nhà ở xã hội 5.000 tỉ đồng để đầu tư nhà cho thuê https://doanhnhandatviet.net/de-xuat-lap-quy-nha-o-xa-hoi-5-000-ti-dong-de-dau-tu-nha-cho-thue/ Mon, 22 Sep 2025 01:09:19 +0000 https://doanhnhandatviet.net/de-xuat-lap-quy-nha-o-xa-hoi-5-000-ti-dong-de-dau-tu-nha-cho-thue/

Bộ Xây dựng đang đề xuất thành lập Quỹ nhà ở quốc gia với vốn điều lệ ban đầu tối thiểu là 5.000 tỷ đồng. Sau ba năm, vốn điều lệ này dự kiến sẽ tăng lên 10.000 tỷ đồng. Quỹ sẽ hoạt động theo mô hình doanh nghiệp 100% vốn công, với mục tiêu chính là đầu tư xây dựng, quản lý và vận hành nhà ở xã hội.

Quỹ nhà ở quốc gia sẽ được thành lập ở cả cấp trung ương và địa phương. Tại cấp trung ương, Quỹ sẽ do Bộ Xây dựng quản lý. Trong khi đó, tại cấp địa phương, Quỹ sẽ do Ủy ban Nhân dân cấp tỉnh quản lý. Việc thành lập Quỹ nhà ở quốc gia nhằm mục đích tăng cường hỗ trợ và phát triển nhà ở xã hội trên toàn quốc, giúp đáp ứng nhu cầu về nhà ở cho người dân có thu nhập thấp và các đối tượng chính sách.

Việc thành lập Quỹ nhà ở quốc gia cũng thể hiện nỗ lực của Chính phủ trong việc thực hiện các chương trình phát triển nhà ở, đặc biệt là nhà ở xã hội, nhằm đảm bảo an sinh xã hội và cải thiện điều kiện sống cho người dân. Quỹ này dự kiến sẽ đóng vai trò quan trọng trong việc tài trợ và triển khai các dự án nhà ở xã hội trên toàn quốc.

Quỹ nhà ở quốc gia sẽ có nhiệm vụ đầu tư vào các dự án xây dựng nhà ở xã hội, bao gồm cả việc mua lại các dự án hiện có. Quỹ cũng sẽ có trách nhiệm quản lý và vận hành các dự án nhà ở xã hội sau khi hoàn thành, đảm bảo rằng các dự án được thực hiện hiệu quả và đúng mục tiêu.

Việc thành lập Quỹ nhà ở quốc gia cũng sẽ giúp tăng cường sự minh bạch và hiệu quả trong việc sử dụng vốn nhà nước cho phát triển nhà ở xã hội. Quỹ sẽ phải hoạt động theo nguyên tắc minh bạch, công khai và chịu sự kiểm tra, giám sát của cơ quan có thẩm quyền.

Thông tin chi tiết về đề xuất thành lập Quỹ nhà ở quốc gia có thể được tìm thấy trên trang web của Bộ Xây dựng.

]]>
Hà Nội cần chính sách cụ thể về nhà ở xã hội cho người thu nhập thấp https://doanhnhandatviet.net/ha-noi-can-chinh-sach-cu-the-ve-nha-o-xa-hoi-cho-nguoi-thu-nhap-thap/ Thu, 21 Aug 2025 07:15:28 +0000 https://doanhnhandatviet.net/ha-noi-can-chinh-sach-cu-the-ve-nha-o-xa-hoi-cho-nguoi-thu-nhap-thap/

Đại hội Đảng bộ thành phố Hà Nội lần thứ XVIII, nhiệm kỳ 2025-2030, đang là một sự kiện quan trọng, với dự thảo Văn kiện đề ra các mục tiêu chiến lược toàn diện cho sự phát triển của Thủ đô. Một trong những mục tiêu cốt lõi là “Nhân dân hạnh phúc”, điều mà không chỉ thể hiện qua sự phát triển về kinh tế và hạ tầng, mà còn ở việc đảm bảo các nhu cầu cơ bản và chất lượng cuộc sống của người dân.

Hôm nay (21/8), giá dầu thế giới tăng sau khi Viện Dầu khí Mỹ (API) báo cáo tồn kho dầu thô của Mỹ giảm, trong khi nhà đầu tư tiếp tục theo dõi các bước đi tiếp theo trong tiến trình đàm phán chấm dứt xung đột Ukraine. Cụ thể, giá dầu Brent ở mốc 66,44 USD/thùng, tăng 1,12%, giá dầu WTI ở mốc 62,45 USD/thùng, tăng 1,06%.
Hôm nay (21/8), giá dầu thế giới tăng sau khi Viện Dầu khí Mỹ (API) báo cáo tồn kho dầu thô của Mỹ giảm, trong khi nhà đầu tư tiếp tục theo dõi các bước đi tiếp theo trong tiến trình đàm phán chấm dứt xung đột Ukraine. Cụ thể, giá dầu Brent ở mốc 66,44 USD/thùng, tăng 1,12%, giá dầu WTI ở mốc 62,45 USD/thùng, tăng 1,06%.

Trước hết, cần đánh giá cao chủ đề của Đại hội Đảng bộ thành phố Hà Nội lần thứ XVIII, nhiệm kỳ 2025-2030, là “Phát huy truyền thống ngàn năm văn hiến và anh hùng, đoàn kết, bản lĩnh, sáng tạo; tiên phong vươn mình cùng dân tộc, xây dựng Thủ đô văn minh, hiện đại, Nhân dân hạnh phúc”. Chủ đề này không chỉ tôn vinh những giá trị lịch sử và văn hóa lâu đời của Thăng Long – Hà Nội, mà còn hướng tới tương lai, với một tầm nhìn về một Thủ đô không chỉ phát triển về mặt kinh tế, mà còn đảm bảo an sinh xã hội và nâng cao chất lượng cuộc sống cho người dân.

Về việc đánh giá thực hiện Nghị quyết Đại hội XVII Đảng bộ Thành phố nhiệm kỳ 2020-2025, cần có một đánh giá toàn diện và sâu sắc về những thành tựu cũng như hạn chế trong giai đoạn vừa qua. Đặc biệt, vai trò của các Đảng bộ và tổ chức thành viên hệ thống chính trị cấp huyện trong 80 năm qua cần được đánh giá khái quát, nhằm rút ra những bài học kinh nghiệm quý giá cho giai đoạn mới. Bên cạnh đó, những thành tựu của Thủ đô trong 40 năm đổi mới cũng cần được làm rõ, để khẳng định vị thế và tiềm năng của Hà Nội trong sự phát triển của đất nước.

Ba trọng điểm đột phá trong nhiệm kỳ mới mà dự thảo văn kiện đề cập gồm phát triển hạ tầng, đột phá nguồn nhân lực chất lượng cao và quản trị đô thị hiện đại, được đánh giá là phù hợp và cần thiết. Tuy nhiên, vấn đề giáo dục đào tạo và giáo dục nghề nghiệp nên được tách thành một nhiệm vụ riêng, để phù hợp với chủ trương lớn đã được triển khai và yêu cầu thực tiễn của xã hội.

Về vấn đề nhà ở xã hội cho người thu nhập thấp, mặc dù đã có những chính sách và cam kết mạnh mẽ, nhưng trên thực tế, nhóm người thu nhập thấp vẫn rất khó tiếp cận với nhà ở xã hội. Do đó, cần có các giải pháp cụ thể để tăng nguồn cung, điều chỉnh điều kiện xét duyệt và vị trí nhà ở sao cho phù hợp và dễ dàng tiếp cận hơn với người dân. Sự hỗ trợ về nhà ở không chỉ giúp người dân ổn định cuộc sống, mà còn góp phần vào sự phát triển ổn định và bền vững của xã hội.

Không chỉ vậy, việc phát triển tổ chức Đảng trong các doanh nghiệp ngoài Nhà nước cũng cần được quan tâm và chú trọng. Đề xuất bổ sung quy định cho phép đảng viên sinh hoạt tại nơi tạm trú hoặc gần nơi làm việc, tạo điều kiện thuận lợi cho đảng viên tham gia sinh hoạt Đảng, dù ở bất kỳ hoàn cảnh nào.

Triển khai Luật Thủ đô và Luật Đất đai (sửa đổi), Thành phố cần thực hiện quyết liệt, tập trung vào các điểm nghẽn như quản lý đất xen kẹt, cải tạo chung cư cũ, cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất…, nhằm hoàn thiện hệ thống pháp lý và cơ chế quản lý, thúc đẩy sự phát triển của Thủ đô.

Cuối cùng, xây dựng một Thủ đô hiện đại không chỉ thể hiện qua những tòa nhà cao tầng hay hạ tầng giao thông hiện đại, mà còn được đo bằng chất lượng sống, sự công bằng trong cơ hội và sự hài lòng của người dân. Với tinh thần “Nhân dân hạnh phúc” và những mục tiêu, nhiệm vụ, giải pháp toàn diện, hy vọng rằng, thời gian tới, Hà Nội sẽ trở thành một điểm đến không chỉ đáng tự hào của người Việt Nam, mà còn là hình mẫu của sự phát triển đô thị hòa nhập, bền vững cho các thành phố trên thế giới.

]]>
Gợi ý cho phép cán bộ luân chuyển công tác xa nhà làm việc từ xa https://doanhnhandatviet.net/goi-y-cho-phep-can-bo-luan-chuyen-cong-tac-xa-nha-lam-viec-tu-xa/ Tue, 19 Aug 2025 11:53:02 +0000 https://doanhnhandatviet.net/goi-y-cho-phep-can-bo-luan-chuyen-cong-tac-xa-nha-lam-viec-tu-xa/

Trong quá trình phát triển của đất nước, chuyển đổi số và cải cách hành chính đang trở thành những xu thế tất yếu. Tuy nhiên, việc luân chuyển công tác xa nhà của cán bộ, công chức sau sáp nhập tỉnh, thành đang đặt ra nhiều thách thức cho công tác tổ chức và quản lý nhân sự.

Có thể xem xét cho phép làm việc từ xa đối với cán bộ luân chuyển xa nhà - 4
Có thể xem xét cho phép làm việc từ xa đối với cán bộ luân chuyển xa nhà – 4

TS Đoàn Văn Tình, Phó trưởng khoa Quản trị nhân lực, Học viện Hành chính và Quản trị công, cho rằng việc điều chuyển nhân sự sau sáp nhập địa giới hành chính là một bài toán lớn. Để giải quyết vấn đề này, ông đề xuất các đơn vị có thể xem xét, cho phép cán bộ, công chức vừa luân chuyển công tác xa nhà sau sáp nhập tỉnh, thành, có thể làm việc dưới hình thức linh hoạt, làm từ xa.

Có thể xem xét cho phép làm việc từ xa đối với cán bộ luân chuyển xa nhà - 9
Có thể xem xét cho phép làm việc từ xa đối với cán bộ luân chuyển xa nhà – 9

Theo TS Đoàn Văn Tình, giải pháp này không chỉ giúp giảm áp lực đi lại, nâng cao sự hài lòng và động lực làm việc, mà còn tăng khả năng giữ chân nhân tài, tối ưu hóa nguồn lực, thúc đẩy quá trình chuyển đổi số và tăng cường khả năng ứng phó với các tình huống bất ngờ.

Giải pháp này đặc biệt phù hợp với các vị trí không yêu cầu hiện diện vật lý thường xuyên (như nghiên cứu, phân tích, lập kế hoạch), cán bộ có năng lực tự chủ cao, hoặc những trường hợp có hoàn cảnh gia đình đặc biệt. Tuy nhiên, để triển khai hiệu quả, chúng ta cần có quy định rõ ràng, đầu tư đầy đủ về công nghệ và vẫn duy trì các buổi làm việc trực tiếp định kỳ để đảm bảo sự gắn kết và hiệu quả công việc.

Về trung và dài hạn, TS Đoàn Văn Tình cho rằng cần ưu tiên chính sách mua hoặc thuê nhà ở xã hội; hỗ trợ chuyển đổi trường học cho con em cán bộ luân chuyển công tác xa nhà. Đồng thời, các đơn vị cần phát triển hệ thống giao thông công cộng tích hợp một cách hiệu quả; cấp thẻ đi lại hoặc giảm giá vé trên 50% cho cán bộ. Quan trọng nhất là đơn giản hóa và số hóa các thủ tục hành chính để tạo điều kiện thuận lợi nhất cho cán bộ và người dân; hoàn thiện chính sách nhân sự tổng thể.

ThS Nguyễn Tuấn Anh, công tác tại Tổng công ty Công nghiệp Sài Gòn, nhận định nhiều cán bộ luân chuyển công tác xa nhà vẫn chấp nhận hi sinh lợi ích cá nhân vì nhiệm vụ chung. Ông cho rằng cần thường xuyên tổ chức các buổi gặp mặt, đối thoại giữa lãnh đạo và cán bộ đi làm xa; đồng thời phát huy vai trò công đoàn, đoàn thể trong việc chăm lo đời sống tinh thần, tạo sự gắn kết, chia sẻ. Ngoài ra, cũng cần có những chính sách ưu tiên hỗ trợ về môi trường giáo dục, điều kiện học tập cho các gia đình cán bộ công chức có con nhỏ.

Nhiều tỉnh, thành đang trình đề xuất về các phương án hỗ trợ chi phí thuê nhà, di chuyển, chính sách hỗ trợ về nhà ở xã hội… cho cán bộ luân chuyển công tác xa nhà. Một số tỉnh, thành hiện đã thông qua các chính sách hỗ trợ.

Chẳng hạn như Lâm Đồng vừa thông qua chính sách hỗ trợ cán bộ, công chức, viên chức, người lao động được hỗ trợ một lần tại thời điểm nhận công tác là 10 triệu đồng/người; hỗ trợ chi phí đi lại 2 triệu đồng/người/tháng (trong 12 tháng, trừ người có xe đưa đón); hỗ trợ tiền thuê chỗ ở 3 triệu đồng/tháng. Công chức cấp tỉnh tăng cường đi công tác cấp xã được hỗ trợ một lần tại thời điểm nhận công tác với số tiền bằng 10 tháng lương cơ sở.

Tại Đắk Lắk, đội ngũ cán bộ đi làm xa cũng được hỗ trợ 5 triệu đồng tháng/người chi phí đi lại, tiền thuê nhà và chi phí vận chuyển mức 2 triệu đồng/người.

Riêng tại TPHCM, UBND thành phố đã kiến nghị Bộ Xây dựng rà soát, tổng hợp và trình Thủ tướng quyết định mở rộng nhóm đối tượng được bố trí nhà ở công vụ. Trong đó bao gồm cả những cán bộ, công chức, viên chức có hệ số phụ cấp chức vụ thấp hoặc không có, nhưng được điều động giữa TPHCM, Bình Dương cũ và Bà Rịa – Vũng Tàu cũ và ngược lại.

Thành phố cũng kiến nghị bổ sung tiêu chuẩn diện tích và định mức trang thiết bị nội thất nhà ở công vụ, nhằm đảm bảo điều kiện sinh hoạt tối thiểu cho các đối tượng trên khi nhận nhiệm vụ tại địa phương mới.

]]>
Thủ tướng yêu cầu Huế phát triển nhà ở xã hội đồng bộ với nhà thương mại https://doanhnhandatviet.net/thu-tuong-yeu-cau-hue-phat-trien-nha-o-xa-hoi-dong-bo-voi-nha-thuong-mai/ Mon, 11 Aug 2025 00:38:37 +0000 https://doanhnhandatviet.net/thu-tuong-yeu-cau-hue-phat-trien-nha-o-xa-hoi-dong-bo-voi-nha-thuong-mai/

Thủ tướng yêu cầu hạ tầng các khu nhà ở xã hội ở Huế phải đầy đủ và đồng bộ như nhà ở thương mại

Thủ tướng tới thăm cầu Nguyễn Hoàng - cây cầu thứ 5 ở Huế bắc qua sông Hương (Ảnh: Đoàn Bắc).
Thủ tướng tới thăm cầu Nguyễn Hoàng – cây cầu thứ 5 ở Huế bắc qua sông Hương (Ảnh: Đoàn Bắc).

Trong chương trình công tác tại một số tỉnh miền Trung, sáng 26/7, Thủ tướng Phạm Minh Chính đã tới thăm khu nhà ở xã hội tại đô thị mới An Vân Dương và cây cầu mới Nguyễn Hoàng qua sông Hương (Huế).

Khu phức hợp Thủy Vân giai đoạn 2 thuộc đô thị mới An Vân Dương (phường Thủy Vân, quận Thuận Hóa, thành phố Huế) có diện tích gần 45ha, chủ đầu tư là Công ty Cổ phần Đầu tư và Phát triển bất động sản Cotana Capital. Dự án có tổng mức đầu tư dự kiến hơn 2.241 tỷ đồng. Theo quyết định chủ trương đầu tư, khu này còn có 391 căn hộ chung cư thấp tầng sẽ được xây dựng thời gian tới.

Để triển khai Đề án đầu tư xây dựng ít nhất 1 triệu căn hộ nhà ở xã hội giai đoạn 2021-2030 theo quyết định của Thủ tướng, thành phố Huế đã ban hành kế hoạch với mục tiêu đến năm 2030, tổng số căn hộ hoàn thành đạt khoảng 7.700 căn. Trong đó, giai đoạn 2021-2025 hoàn thành khoảng 3.100 căn và giai đoạn 2025-2030 hoàn thành khoảng 4.600 căn. Riêng trong năm 2025, địa phương đầu tư xây dựng 1.200 căn hộ.

Thăm hỏi, tặng quà các hộ dân, Thủ tướng Phạm Minh Chính phấn khởi trước những căn hộ khá khang trang với hạ tầng đồng bộ, cư dân tại khu nhà ở xã hội sử dụng chung nhiều hạ tầng với khu đô thị. Ông cũng đánh giá cao nỗ lực, cách làm của địa phương, chủ đầu tư trong triển khai các dự án nhà ở xã hội.

Thủ tướng nhấn mạnh Chính phủ rất quan tâm vấn đề nhà ở cho công nhân, người lao động với nhiều chính sách, giải pháp tháo gỡ khó khăn. Nêu rõ quan điểm không phải những nơi “khỉ ho cò gáy”, những mảnh đất “đầu thừa đuôi thẹo” mới làm nhà ở xã hội, Thủ tướng cho rằng nhà ở xã hội được ưu đãi về vốn vay, đất đai… nên phải có giá thành phù hợp hơn với những người thu nhập thấp, khó khăn về nhà ở.

Cùng với việc làm các thủ tục nhanh, thi công nhanh cũng giúp giảm chi phí và giá thành, Thủ tướng lưu ý hạ tầng giao thông, điện, nước, hạ tầng xã hội, y tế, giáo dục, điều kiện vệ sinh, môi trường… trong các dự án nhà ở xã hội phải bảo đảm đầy đủ, thuận tiện cho người dân như với các dự án nhà ở thương mại. Đặc biệt, ông đề nghị các cơ quan tiếp tục tích cực tạo thuận lợi cho người trẻ dưới 35 tuổi tiếp cận gói tín dụng dành cho đối tượng này đang được các ngân hàng triển khai để giảm lãi suất vay mua nhà.

Thủ tướng cũng nhấn mạnh rằng việc xây dựng nhà ở xã hội không chỉ giúp người dân có chỗ ở mà còn góp phần thúc đẩy phát triển kinh tế – xã hội, tạo điều kiện cho người lao động có chỗ ở ổn định, yên tâm công tác.

Thủ tướng yêu cầu các cơ quan chức năng tiếp tục quan tâm, hỗ trợ, tạo điều kiện cho thành phố Huế và các địa phương khác trong việc triển khai các dự án nhà ở xã hội.

Thủ tướng đề nghị thành phố Huế tiếp tục nghiên cứu, hoàn thiện quy hoạch không gian phát triển với sông Hương là trục chính, xây dựng thêm nhiều cây cầu đẹp qua sông Hương

Thủ tướng cũng đã tới thăm cầu Nguyễn Hoàng – cây cầu thứ 5 ở Huế bắc qua sông Hương, nằm ở khoảng giữa Tử Cấm Thành và chùa Thiên Mụ. Dự án xây dựng cầu vượt sông Hương và đường Nguyễn Hoàng có tổng mức đầu tư hơn 2.281 tỷ đồng từ nguồn vốn ngân sách.

Cây cầu vượt sông Hương được thiết kế với hình tượng “Hạc chầu Thiên Mụ”, mang đậm dấu ấn, bản sắc của cố đô Huế. Theo báo cáo của thành phố Huế, công trình được khởi công xây dựng ngày 22/12/2022, tiến độ công trình theo hợp đồng là 1.090 ngày. Tuy nhiên, thực hiện chỉ đạo của Thủ tướng, sau 814 ngày thi công, đến 25/5, công trình đã được hoàn thành và thông xe kỹ thuật (vượt tiến độ 276 ngày, khoảng 9 tháng).

Thủ tướng đề nghị thành phố Huế tiếp tục nghiên cứu, hoàn thiện quy hoạch không gian phát triển với sông Hương là trục chính, xây dựng thêm nhiều cây cầu đẹp qua sông Hương, phát triển hạ tầng đồng bộ, cảnh quan sáng, xanh, sạch, đẹp, nhất là hệ thống công viên, cây xanh, không gian đi bộ, giao thông thân thiện môi trường, tạo không gian phát triển mới, khai thác du lịch, dịch vụ…

https://www.vietnam.gov.vn/

https://thuhue.vn/

]]>
Bắc Ninh ‘tháo nút thắt’ cho nhà ở xã hội https://doanhnhandatviet.net/bac-ninh-thao-nut-that-cho-nha-o-xa-hoi/ Mon, 28 Jul 2025 11:58:09 +0000 https://doanhnhandatviet.net/bac-ninh-thao-nut-that-cho-nha-o-xa-hoi/

Trong nỗ lực nhằm giải quyết những khó khăn liên quan đến giải phóng mặt bằng và cải thiện môi trường đầu tư, tỉnh Bắc Ninh đang tích cực triển khai các giải pháp đồng bộ. Mục tiêu chính của tỉnh là đảm bảo quyền lợi an cư cho người lao động, công nhân, và các đối tượng chính sách. Căn cứ vào đề án “Đầu tư xây dựng ít nhất 1 triệu căn hộ nhà ở xã hội cho đối tượng thu nhập thấp, công nhân khu công nghiệp giai đoạn 2021-2030” được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt, tỉnh Bắc Ninh đã được giao nhiệm vụ phát triển trên 135 nghìn căn hộ nhà ở xã hội trong giai đoạn 2022-2030.

Hiện tại, toàn tỉnh Bắc Ninh đang triển khai 71 dự án nhà ở xã hội với tổng diện tích đất khoảng 255 ha. Các dự án này có khả năng cung cấp khoảng 102.390 căn hộ. Tuy nhiên, tiến độ thi công đang gặp phải một số khó khăn và vướng mắc, đặc biệt là 17 dự án đang gặp trở ngại trong khâu bồi thường và giải phóng mặt bằng. Trước tình hình này, tỉnh Bắc Ninh đã đặt ra mục tiêu hoàn thành 15.920 căn hộ nhà ở xã hội trong năm 2025 và 18.139 căn trong năm 2026.

Để đạt được mục tiêu đề ra, các dự án nhà ở xã hội đang được đẩy mạnh thi công theo đúng tiến độ đã cam kết. Điển hình là khu nhà ở xã hội số 2 thuộc khu đô thị phía Nam, phường Bắc Giang (Ecohome Sông Thương), đang được triển khai trên diện tích hơn 12.000 m2. Dự án này dự kiến sẽ đáp ứng nhu cầu nhà ở cho gần 1.300 hộ dân. Song song với việc triển khai dự án, UBND tỉnh Bắc Ninh cũng đã thành lập tổ công tác nhằm đẩy nhanh tiến độ thực hiện các dự án. Tổ công tác này có nhiệm vụ giao nhiệm vụ cho các ngành, địa phương thường xuyên kiểm điểm tiến độ dự án; kịp thời nắm bắt, tháo gỡ các khó khăn, vướng mắc, và kiến nghị cấp có thẩm quyền để rút ngắn tối đa thời gian thực hiện các thủ tục hành chính.

Với sự quan tâm và chỉ đạo sát sao từ Chính phủ, cùng với sự quyết liệt của Ủy ban nhân dân tỉnh Bắc Ninh và sự đồng hành của doanh nghiệp cũng như hệ thống ngân hàng, tỉnh Bắc Ninh tin rằng họ có đủ cơ sở để hoàn thành và vượt mục tiêu phát triển nhà ở xã hội trong giai đoạn 2025-2030. Việc triển khai đồng bộ các giải pháp và sự cam kết mạnh mẽ từ các bên liên quan hứa hẹn sẽ mang lại môi trường sống tốt hơn cho người lao động, công nhân, và các đối tượng chính sách trên địa bàn tỉnh.

]]>
Ninh Bình giải ngân vốn đầu tư công gần 80% kế hoạch trong 6 tháng đầu năm https://doanhnhandatviet.net/ninh-binh-giai-ngan-von-dau-tu-cong-gan-80-ke-hoach-trong-6-thang-dau-nam/ Mon, 21 Jul 2025 11:20:26 +0000 https://doanhnhandatviet.net/ninh-binh-giai-ngan-von-dau-tu-cong-gan-80-ke-hoach-trong-6-thang-dau-nam/

Ninh Bình đã đạt được kết quả ấn tượng trong giải ngân vốn đầu tư công trong 6 tháng đầu năm 2025. Theo báo cáo, tỉnh đã giải ngân được 79,4% kế hoạch vốn được giao, tương đương khoảng 22.688 tỷ đồng tính đến hết tháng 6/2025. Đây là con số đáng khích lệ trong bối cảnh nhiều địa phương vẫn gặp khó khăn trong giải ngân vốn đầu tư công.

Tỉnh Ninh Bình đã chỉ đạo đẩy mạnh giải ngân đối với nhiều dự án có ý nghĩa chiến lược, mang tính kết nối vùng và tạo dư địa phát triển lâu dài trong 6 tháng đầu năm. Các dự án giao thông lớn như tuyến cao tốc Ninh Bình – Hải Phòng (đoạn qua Nam Định), cầu vượt sông Đáy nối hai tỉnh Ninh Bình – Nam Định thuộc tuyến cao tốc Ninh Bình – Nam Định – Thái Bình – Hải Phòng, tuyến đường mới Nam Định – Lạc Quần – đường ven biển, hay các tuyến đường liên kết Hà Nam – Nam Định – Ninh Bình, đường kết nối khu kinh tế Ninh Cơ… đã được tập trung triển khai.

Cùng với hạ tầng giao thông, Ninh Bình cũng đẩy mạnh đầu tư vào các lĩnh vực then chốt khác như phát triển hạ tầng khu công nghiệp, cụm công nghiệp, các khu đô thị mới, nhà ở xã hội và chương trình xây dựng nông thôn mới kiểu mẫu. Sự chỉ đạo xuyên suốt, sát sao từ cấp tỉnh đến cơ sở là một trong những yếu tố giúp Ninh Bình đạt kết quả giải ngân cao.

Các cơ quan chức năng của tỉnh thường xuyên kiểm tra thực địa các dự án, tổ chức các hội nghị chuyên đề để tháo gỡ vướng mắc liên quan đến công tác giải phóng mặt bằng, chuyển đổi mục đích sử dụng đất, vật liệu san lấp và hoàn thiện thủ tục đầu tư. Tỉnh cũng triển khai cơ chế “luồng xanh thủ tục” để rút ngắn thời gian xử lý hồ sơ đầu tư, đẩy nhanh tiến độ phê duyệt, cấp phép, giao đất và thanh toán vốn.

Việc số hóa quy trình quản lý, công khai thông tin tiến độ giải ngân trên Cổng thông tin điện tử của tỉnh giúp nâng cao tính minh bạch, đồng thời tạo áp lực thúc đẩy các chủ đầu tư, ban quản lý dự án hoàn thành nhiệm vụ đúng thời hạn. Đặc biệt, các tổ công tác chuyên đề do lãnh đạo tỉnh trực tiếp chỉ đạo đã được thành lập, có nhiệm vụ theo dõi tiến độ từng dự án, trực tiếp xử lý những điểm nghẽn cụ thể tại cơ sở.

Các dự án giải ngân chậm bị đưa vào danh sách theo dõi đặc biệt, đồng thời yêu cầu xác định nguyên nhân và xử lý nghiêm những trường hợp chậm trễ do yếu tố chủ quan. Không chỉ tập trung vào đẩy nhanh tiến độ các dự án đang triển khai, tỉnh Ninh Bình còn chủ động chuẩn bị tốt các dự án mới để có thể khởi công ngay sau khi được giao vốn.

Tất cả các dự án mới đều có đầy đủ điều kiện về thủ tục, mặt bằng, nguồn vật liệu và nhân lực để triển khai ngay từ đầu năm, hạn chế tối đa tình trạng “vốn nằm chờ dự án”. Tỉnh đã thể hiện rõ quan điểm linh hoạt và kiên quyết: sẵn sàng cắt giảm, điều chuyển vốn từ các dự án không đảm bảo tiến độ sang các dự án có khả năng giải ngân tốt và đầy đủ điều kiện pháp lý.

Đây là cách làm thực chất, tránh tình trạng dàn trải nguồn lực, giúp tăng hiệu quả sử dụng vốn đầu tư công và phù hợp với yêu cầu phát triển nhanh, bền vững trong giai đoạn mới. Tuy nhiên, vẫn còn không ít thách thức trong giải ngân vốn đầu tư công như vướng mắc trong công tác giải phóng mặt bằng, thiếu nguồn vật liệu xây dựng và biến động giá cả nguyên vật liệu.

Với quỹ thời gian từ nay đến cuối năm không còn nhiều, tỉnh tiếp tục xác định giải ngân đầu tư công là “mệnh lệnh hành động” và yêu cầu các ngành, địa phương nâng cao tinh thần trách nhiệm, không được phép chủ quan. Tỉnh sẽ tiếp tục đẩy mạnh giải ngân vốn đầu tư công, tập trung vào các dự án trọng điểm, có tính kết nối vùng và tạo dư địa phát triển lâu dài.

]]>
Cởi trói cho nhà ở xã hội nhưng vẫn vướng https://doanhnhandatviet.net/coi-troi-cho-nha-o-xa-hoi-nhung-van-vuong/ Fri, 18 Jul 2025 09:05:41 +0000 https://doanhnhandatviet.net/coi-troi-cho-nha-o-xa-hoi-nhung-van-vuong/

Chiều ngày 15/7, tại buổi họp báo công bố báo cáo thị trường bất động sản quý II và 6 tháng đầu năm 2025 với chủ đề ‘Đọc vị thị trường’, ông Nguyễn Hoàng Nam – Tổng giám đốc Công ty CP G-Home, đã có những chia sẻ sắc sảo về chuyển động chính sách liên quan đến nhà ở xã hội (NOXH). Theo ông, chưa khi nào quá trình phát triển phân khúc này lại được cởi trói mạnh mẽ như hiện nay.

Sự đồng bộ của 3 đạo luật trụ cột gồm Luật Nhà ở, Luật Kinh doanh bất động sản và Luật Đất đai, đồng loạt có hiệu lực từ ngày 1/8/2024, đã góp phần tạo nên bước ngoặt này. Ông Nam cho biết, nếu cách đây một năm, đi đến hội nghị nào cũng nghe kêu khó về NOXH, thì giờ đây tình hình đã đổi khác. Làm NOXH, bán được còn khó hơn vì rối rắm quy trình, thủ tục. Nhưng nay, cánh cửa đang mở rộng hơn bao giờ hết.

Nghị quyết 201 của Quốc hội ban hành tháng 5/2025 và Nghị định 192 của Chính phủ có hiệu lực từ ngày 1/7/2025 tiếp tục tháo gỡ các điểm nghẽn căn cơ, từ lựa chọn chủ đầu tư, cơ chế định giá bán, cấp phép xây dựng đến quy trình phòng cháy chữa cháy. Tổng giám đốc G-Home tóm lược 4 điểm tháo gỡ nổi bật nhất từ hệ thống chính sách mới:

Thứ nhất, các dự án NOXH không còn bắt buộc phải qua bước đấu thầu chọn chủ đầu tư, rút ngắn hàng loạt quy trình hành chính từng kéo dài suốt nhiều năm. Thứ hai, về định giá bán, cơ chế hậu kiểm thay thế quy trình tiền kiểm rườm rà. Chủ đầu tư được thuê đơn vị tư vấn để xác định giá, miễn sao lợi nhuận không vượt quá 10% chi phí xây lắp. Nếu tính sai, tính cao, sẽ bị kiểm toán và buộc hoàn trả cho dân. Thậm chí, ông khẳng định, trong thời gian tới, sẽ có nhiều trường hợp người mua NOXH được hoàn lại tiền, do giá bị xuất toán sau kiểm toán.

Thứ ba, thủ tục tích hợp cấp phép xây dựng và thẩm duyệt phòng cháy chữa cháy vào một đầu mối là Sở Xây dựng, giúp rút gọn đáng kể thời gian và chi phí cho doanh nghiệp. Thứ tư, Nghị quyết 201 và Nghị định 192 cũng xử lý bài toán hành chính trong trường hợp sáp nhập tỉnh, giúp người dân không bị mất quyền mua NOXH do thay đổi địa giới.

Tuy nhiên, chính sách mới cũng nảy sinh vướng mắc mới. Ông Nam đặc biệt cảnh báo một rủi ro phát sinh từ chính việc sáp nhập các đơn vị hành chính cấp huyện, thị xã, thị trấn: Người dân đang sinh sống tại các thị trấn – vốn được xếp là khu vực đô thị, sau khi bị chuyển đổi thành xã (khu vực nông thôn) thì mất quyền được mua NOXH.

Ông Nam kiến nghị Bộ Xây dựng sớm ban hành thông tư hướng dẫn cụ thể nhằm duy trì sự công bằng cho người dân, đặc biệt là nhóm thu nhập thấp từng sinh sống tại thị trấn. ‘Không thể chỉ vì một thay đổi hành chính mà khiến người dân mất luôn quyền tiếp cận chính sách an sinh về nhà ở. Nếu không xử lý kịp thời, chúng ta sẽ tạo ra một khoảng trống xã hội rất lớn,’ ông nhấn mạnh.

]]>