Nhà ở – Doanhnhandatviet.net https://doanhnhandatviet.net Cập nhật tin tức, câu chuyện thành công và kinh nghiệm kinh doanh. Kết nối cộng đồng doanh nhân Việt! Mon, 06 Oct 2025 11:39:17 +0000 vi hourly 1 https://wordpress.org/?v=6.7.2 https://cloud.linh.pro/doanhnhandatviet/2025/08/doanhnhandatviet.svg Nhà ở – Doanhnhandatviet.net https://doanhnhandatviet.net 32 32 Hà Nội khan hiếm căn hộ giá rẻ, người trẻ khó mua nhà ở đô thị https://doanhnhandatviet.net/ha-noi-khan-hiem-can-ho-gia-re-nguoi-tre-kho-mua-nha-o-do-thi/ Mon, 06 Oct 2025 11:39:12 +0000 https://doanhnhandatviet.net/ha-noi-khan-hiem-can-ho-gia-re-nguoi-tre-kho-mua-nha-o-do-thi/

Thị trường bất động sản Hà Nội đang trải qua một giai đoạn khó khăn với tình trạng mất cân đối cung – cầu nghiêm trọng. Theo dữ liệu từ Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam (VARS), nguồn cung căn hộ tại Hà Nội đã giảm liên tục từ năm 2018 đến 2023, từ hơn 20 nghìn căn hộ xuống còn khoảng 10 nghìn căn hộ mở bán mới vào năm 2023. Sự sụt giảm này đã tạo ra một khoảng trống nguồn cung đáng kể trên thị trường.

Nhiều khách hàng trẻ không “dám” mua nhà nếu không có hỗ trợ tài chính từ gia đình. Ảnh: LV
Nhiều khách hàng trẻ không “dám” mua nhà nếu không có hỗ trợ tài chính từ gia đình. Ảnh: LV

Tuy nhiên, vào đầu năm 2024, thị trường đã chứng kiến sự phục hồi với sự tăng trưởng trở lại của nguồn cung căn hộ tại Hà Nội. Xu hướng tăng này đã tiếp tục duy trì đến thời điểm hiện tại. Trong cả năm 2024, Hà Nội đã ghi nhận khoảng 30 nghìn căn hộ mở bán mới, đánh dấu mức cao nhất trong giai đoạn 5 năm qua. Không dừng lại ở đó, trong nửa đầu năm 2025, hơn 10 nghìn căn hộ cũng đã được đưa ra thị trường, cho thấy sự sôi động trở lại của thị trường bất động sản.

Căn hộ chung cư tiếp tục dẫn dắt thị trường
Căn hộ chung cư tiếp tục dẫn dắt thị trường

Mặc dù nguồn cung căn hộ đã tăng trưởng trở lại, nhưng cơ cấu nguồn cung đang ngày càng lệch pha so với nhu cầu của thị trường. Tỷ trọng nguồn cung căn hộ mở bán mới thuộc phân khúc giá bình dân đang có xu hướng giảm, trong khi phân khúc cao cấp và trung cấp chiếm tỷ trọng lớn hơn. Điều này đặt ra thách thức cho việc đáp ứng nhu cầu thực tế của người dân, đặc biệt là những người có thu nhập thấp và trung bình.

Để giải quyết tình trạng mất cân đối cung – cầu này, các chuyên gia và nhà quản lý thị trường bất động sản cần có những giải pháp phù hợp. Điều này có thể bao gồm việc khuyến khích phát triển các dự án bất động sản giá bình dân, tăng cường quản lý và giám sát thị trường để tránh tình trạng đầu cơ và tăng giá bất hợp lý. Bên cạnh đó, việc cải thiện cơ sở hạ tầng và dịch vụ công cộng cũng là yếu tố quan trọng để tăng cường giá trị và sức hút của các khu vực bất động sản.

Thị trường bất động sản Hà Nội đang trong quá trình phục hồi và điều chỉnh. Với sự quản lý và điều tiết hợp lý, thị trường có thể trở nên cân bằng và ổn định hơn, đáp ứng tốt hơn nhu cầu của người dân và thúc đẩy sự phát triển bền vững của ngành bất động sản.

]]> Lào Cai: 28 hộ dân vùng biên được tặng nhà mới sau mưa lũ https://doanhnhandatviet.net/lao-cai-28-ho-dan-vung-bien-duoc-tang-nha-moi-sau-mua-lu/ Tue, 26 Aug 2025 18:27:03 +0000 https://doanhnhandatviet.net/lao-cai-28-ho-dan-vung-bien-duoc-tang-nha-moi-sau-mua-lu/

Ngày 18/7, tại thôn Phìn Chải 2, xã Y Tý, huyện Bát Xát, tỉnh Lào Cai, Báo Thanh Niên, Tập đoàn Hòa Phát và Ban Chỉ huy Bộ đội Biên phòng tỉnh Lào Cai đã phối hợp với chính quyền địa phương tổ chức lễ bàn giao 28 ngôi nhà mới cho các hộ dân bị thiệt hại do mưa lũ.

Chị Bầu quét dọn chuẩn bị vào nhà mới
Chị Bầu quét dọn chuẩn bị vào nhà mới

Chưa đầy một năm sau đợt mưa lũ kinh hoàng do bão số 3 (Yagi) gây ra vào tháng 9/2024, 28 hộ dân xã Y Tý đã được Báo Thanh Niên, Tập đoàn Hòa Phát và Ban Chỉ huy Bộ đội Biên phòng tỉnh Lào Cai xây tặng nhà mới khang trang và kiên cố. Điều này giúp đồng bào dân tộc thiểu số trên vùng đất biên cương này có nơi an cư và lạc nghiệp.

Chương trình xây dựng 28 nhà dân cho người dân bị thiệt hại do mưa lũ được khởi công vào tháng 10/2024 tại xã biên giới A Lù, H. Bát Xát, Lào Cai, nay là xã Y Tý, tỉnh Lào Cai. Trước đó, vào tháng 9/2024, bão số 3 đã gây ra mưa lũ kinh hoàng tại tỉnh Lào Cai, khiến nhiều ngôi nhà bị sập và thiệt hại nặng nề. Để giúp đỡ người dân bị ảnh hưởng, Báo Thanh Niên và Tập đoàn Hòa Phát đã tài trợ kinh phí xây dựng 28 ngôi nhà với số tiền 200 triệu đồng/ngôi, tổng giá trị hỗ trợ là 5,6 tỉ đồng.

Bữa cơm chuẩn bị đón nhà mới của gia đình anh Tráng A Sùng
Bữa cơm chuẩn bị đón nhà mới của gia đình anh Tráng A Sùng

Ông Nguyễn Văn Tài, Chủ tịch UBND xã Y Tý, cho biết những ngôi nhà mới này có thiết kế đẹp, được xây dựng khang trang và kiên cố, thực sự là ‘mái ấm hạnh phúc’ cho các hộ đồng bào dân tộc thiểu số.

Thượng tá Nguyễn Trọng Mạch, Chính trị viên Đồn Biên phòng Y Tý, Ban Chỉ huy BĐBP tỉnh Lào Cai, cho biết chương trình xây dựng 28 ngôi nhà cho người dân bị thiệt hại do mưa lũ là hoạt động hưởng ứng Lễ phát động ủng hộ đồng bào bị thiệt hại do cơn bão số 3. ‘Có an cư thì mới yên tâm lạc nghiệp, và ý nghĩa lớn nhất của chương trình xây dựng 28 ngôi nhà này không nằm ở giá trị của mỗi căn nhà mà đó là sự chung sức đồng lòng của các đơn vị, góp phần xoa dịu nỗi đau, mất mát của những gia đình mất người thân, thiệt hại nặng nề sau mưa lũ sớm ổn định, bắt đầu một cuộc sống’, thượng tá Mạch nói.

Ngôi nhà mới sẽ là mái ấm và điểm tựa an toàn để bà con hồi sinh và vươn lên sau mưa lũ. Với sự hỗ trợ kịp thời và thiết thực từ Báo Thanh Niên, Tập đoàn Hòa Phát và Ban Chỉ huy Bộ đội Biên phòng tỉnh Lào Cai, người dân xã Y Tý sẽ có thể yên tâm và ổn định cuộc sống sau những tổn thất do mưa lũ.

Đây là một hoạt động có ý nghĩa nhân văn sâu sắc, thể hiện tinh thần đoàn kết, hỗ trợ và sẻ chia giữa các đơn vị và địa phương. Việc xây dựng và bàn giao 28 ngôi nhà mới này cũng là một minh chứng cho sự quan tâm và hỗ trợ của các cấp, các ngành đối với người dân bị ảnh hưởng bởi mưa lũ.

]]>