Novaland đã hoàn tất giao dịch chuyển nhượng 13,108% vốn tại Công ty TNHH Địa ốc No Va Mỹ Đình cho Dalat Lan Anh, với giá trị lên đến 2.817,6 tỷ đồng trong quý II/2025. Giao dịch này đã giúp Dalat Lan Anh tăng cường sự hiện diện của mình trong lĩnh vực bất động sản, đồng thời mở ra những cơ hội hợp tác mới giữa hai bên.

Sau giao dịch, Novaland vẫn nắm giữ 54,05% vốn tại No Va Mỹ Đình, cho thấy công ty này vẫn giữ vai trò kiểm soát tại công ty con này. Việc Novaland chuyển nhượng một phần vốn tại No Va Mỹ Đình nằm trong kế hoạch cơ cấu tài chính và tái cấu trúc dự án của công ty. Novaland đang tập trung vào việc tối ưu hóa danh mục đầu tư và tăng cường hiệu quả sử dụng vốn.

Không chỉ có vậy, Novaland đã và đang thực hiện nhiều giao dịch chuyển nhượng khác nhằm tập trung vào các hoạt động kinh doanh cốt lõi và cải thiện tình hình tài chính. Các giao dịch này không chỉ giúp Novaland nâng cao hiệu quả tài chính mà còn giúp công ty có thêm nguồn lực để triển khai các dự án và kinh doanh trọng tâm.

Dalat Lan Anh, một công ty được thành lập vào năm 2020 ban đầu tập trung vào lĩnh vực dịch vụ lưu trú ngắn ngày, nhưng vào tháng 6/2025, công ty này đã điều chỉnh ngành nghề hoạt động chính sang kinh doanh bất động sản. Với việc trở thành cổ đông của No Va Mỹ Đình thông qua giao dịch gần đây, Dalat Lan Anh không chỉ mở rộng hoạt động mà còn khẳng định tham vọng của mình trong lĩnh vực bất động sản.

Dalat Lan Anh có vốn điều lệ 450 tỷ đồng và được lãnh đạo bởi ông Bùi Trọng Nghĩa và bà Lê Thị Hồng Xuân, những người có mối quan hệ liên quan. Trước giao dịch gần đây, Dalat Lan Anh cũng đã có một giao dịch tương tự với Novaland vào tháng 3/2025, trong đó công ty này đã nhận chuyển nhượng 7,635% vốn tại No Va Mỹ Đình với giá trị là 1.641,2 tỷ đồng.

Sau đó, vào tháng 6/2025, hai bên tiếp tục ký kết hợp đồng chuyển nhượng với tỷ lệ 5,473% vốn tại No Va Mỹ Đình với giá trị là 1.176,4 tỷ đồng. Chuỗi giao dịch này thể hiện sự tăng cường hợp tác giữa Dalat Lan Anh và Novaland trong thời gian gần đây, cũng như mối quan tâm của Dalat Lan Anh đối với các dự án và hoạt động kinh doanh bất động sản của Novaland.

Công ty TNHH Địa ốc No Va Mỹ Đình là một công ty con của Novaland, được thành lập vào năm 2010. Công ty này có vốn điều lệ lên đến 8.165 tỷ đồng và hiện đang triển khai các dự án bất động sản tại nhiều tỉnh thành khác nhau.

Thông tin về mối quan hệ giữa Dalat Lan Anh và các doanh nghiệp khác trong ngành bất động sản cũng rất đáng chú ý. Ngoài việc trở thành cổ đông của No Va Mỹ Đình, Dalat Lan Anh cũng có các mối quan hệ hợp tác và giao dịch tài chính với nhiều doanh nghiệp khác trong ngành, góp phần vào sự đa dạng và phong phú của thị trường bất động sản hiện nay.

Tóm lại, giao dịch chuyển nhượng vốn tại No Va Mỹ Đình giữa Novaland và Dalat Lan Anh không chỉ mang lại lợi ích cho cả hai bên mà còn cho thấy sự dịch chuyển và điều chỉnh trong chiến lược kinh doanh của các doanh nghiệp bất động sản hiện nay. Việc Dalat Lan Anh tăng cường sự hiện diện trong lĩnh vực bất động sản cũng như Novaland tái cấu trúc dự án sẽ tiếp tục là những điểm nhấn trong thời gian tới.

Thị trường bất động sản đang ngày càng thay đổi, kéo theo sự điều chỉnh trong chiến lược của nhiều doanh nghiệp. Novaland và Dalat Lan Anh, thông qua các giao dịch gần đây, đã bày tỏ quyết tâm của mình trong việc thích nghi và phát triển trong bối cảnh mới.

Ủy ban Chứng khoán Nhà nước (UBCKNN) vừa quyết định xử phạt Công ty Cổ phần Tập đoàn NovaLand (Novaland) với số tiền 85 triệu đồng do vi phạm các quy định về minh bạch thông tin trong lĩnh vực chứng khoán. Quyết định này được đưa ra sau khi UBCKNN tiến hành thanh tra và phát hiện ra một số vi phạm liên quan đến việc công bố thông tin của Novaland.

Cụ thể, Novaland bị xử phạt vì không công bố các thông tin quan trọng và chậm trễ trong việc công bố các báo cáo tài chính cũng như các thông tin liên quan đến việc phát hành trái phiếu. Công ty này đã không công bố thông tin về báo cáo tình hình thực hiện cam kết của doanh nghiệp phát hành đối với người sở hữu trái phiếu bán niên năm 2023 và báo cáo tình hình sử dụng số tiền từ đợt phát hành trái phiếu được kiểm toán bán niên năm 2023. Bên cạnh đó, Novaland cũng chậm trễ trong việc công bố thông tin về báo cáo tài chính và các giải trình về chênh lệch lợi nhuận.

Ngoài ra, Novaland vừa công bố kế hoạch phát hành cổ phiếu riêng lẻ để hoán đổi nợ với các chủ nợ, nhằm tái cơ cấu tài chính và cải thiện tình hình tài chính của công ty. Tổng giá trị khoản nợ được đề xuất hoán đổi là 2.645 tỷ đồng, trong đó NovaGroup chiếm phần lớn. Việc phát hành cổ phiếu này dự kiến sẽ giúp Novaland giảm áp lực dòng tiền và cải thiện các chỉ số tài chính.

Thông tin về kế hoạch phát hành cổ phiếu của Novaland có thể được tìm hiểu tại đây. Tuy nhiên, lộ trình tái cấu trúc tài chính của Novaland vẫn đối mặt với nhiều khó khăn, bao gồm rủi ro pháp lý và mục tiêu kinh doanh năm 2025. Do đó, các nhà đầu tư và cổ đông của công ty đang chờ đợi những bước đi cụ thể và hiệu quả từ ban lãnh đạo Novaland trong thời gian tới.

Trong bối cảnh này, UBCKNN tiếp tục giám sát chặt chẽ hoạt động của Novaland và yêu cầu công ty phải tuân thủ nghiêm ngặt các quy định về minh bạch thông tin và báo cáo tài chính. Đồng thời, Novaland cần có những giải pháp cụ thể để khắc phục các vi phạm đã được phát hiện và cải thiện tình hình tài chính của mình.