Vàng – Doanhnhandatviet.net https://doanhnhandatviet.net Cập nhật tin tức, câu chuyện thành công và kinh nghiệm kinh doanh. Kết nối cộng đồng doanh nhân Việt! Thu, 02 Oct 2025 17:27:12 +0000 vi hourly 1 https://wordpress.org/?v=6.7.4 https://cloud.linh.pro/doanhnhandatviet/2025/08/doanhnhandatviet.svg Vàng – Doanhnhandatviet.net https://doanhnhandatviet.net 32 32 Căn hộ Dòng Tiền – ‘Mỏ Vàng’ Đầu Tư Hấp Dẫn https://doanhnhandatviet.net/can-ho-dong-tien-mo-vang-dau-tu-hap-dan/ Thu, 02 Oct 2025 17:27:09 +0000 https://doanhnhandatviet.net/can-ho-dong-tien-mo-vang-dau-tu-hap-dan/

Thị trường bất động sản hiện nay đang chứng kiến sự quan tâm hàng đầu đến phân khúc căn hộ. Không chỉ với tốc độ tăng giá ấn tượng, phân khúc này còn mang đến một dòng tiền ổn định từ hoạt động cho thuê, tạo nên sức hấp dẫn cho các nhà đầu tư. Batdongsan.com.vn đã thực hiện một nghiên cứu và nhận thấy rằng trong 10 năm qua, căn hộ đã nổi lên là phân khúc mang lại lợi nhuận tốt nhất cho nhà đầu tư. Cụ thể, tỷ suất lợi nhuận của căn hộ đã tăng gần 200%, cao hơn nhiều so với các hình thức đầu tư khác như vàng, chứng khoán và gửi tiết kiệm.

Ưu điểm của phân khúc căn hộ không chỉ nằm ở khả năng tăng giá mà còn ở việc tạo ra dòng tiền từ hoạt động cho thuê. Tại Hà Nội, giá thuê trung bình của căn hộ dịch vụ đã đạt mức 610.000 đồng/m2, tạo ra một dòng tiền ổn định cho nhà đầu tư. Theo số liệu mới nhất, công suất lấp đầy của căn hộ dịch vụ trong quý I/2025 đã đạt 86%, tăng 2% theo quý và 4% theo năm. Điều này cho thấy tiềm năng của phân khúc này là rất lớn.

Trong 10 năm qua, tỷ suất lợi nhuận đầu tư căn hộ chung cư tăng gần 200%, cao hơn nhiều so với vàng, chứng khoán hay gửi tiết kiệm. Ảnh: Bình Minh.
Trong 10 năm qua, tỷ suất lợi nhuận đầu tư căn hộ chung cư tăng gần 200%, cao hơn nhiều so với vàng, chứng khoán hay gửi tiết kiệm. Ảnh: Bình Minh.

Các chuyên gia bất động sản nhận định rằng căn hộ cao cấp tại Hà Nội đang trở thành sản phẩm được săn đón vì khả năng tăng giá và tạo dòng tiền ổn định. Bà Hoàng Minh Thúy, Phó tổng giám đốc Five Star Property, cho hay rằng căn hộ cao cấp có lợi thế trong việc hướng đến khách thuê là người nước ngoài với giá thuê cao. Tuy nhiên, nhà đầu tư cũng cần chú ý đến vị trí, kết nối và suất đầu tư của dự án để đảm bảo dễ cho thuê và dễ thanh khoản.

Bà Đinh Thị Tâm, Giám đốc Dự án G.Empire Group, cũng nhấn mạnh rằng nhà đầu tư có xu hướng trở lại với thị trường lõi bởi giá tăng tốt và dòng tiền ổn định từ hoạt động khai thác kinh doanh. Điều này cho thấy rằng phân khúc căn hộ đang trở thành một lựa chọn hấp dẫn cho các nhà đầu tư trên thị trường bất động sản hiện nay.

Tóm lại, căn hộ đang là phân khúc ‘gà đẻ trứng vàng’ khi vừa sở hữu tốc độ tăng giá ấn tượng, vừa mang đến dòng tiền ổn định từ hoạt động cho thuê. Sự kết hợp giữa tăng giá và dòng tiền ổn định tạo nên sức hấp dẫn của phân khúc này đối với các nhà đầu tư trên thị trường bất động sản hiện nay. Với những ưu điểm vượt trội, phân khúc căn hộ dự kiến sẽ tiếp tục là một trong những lựa chọn hàng đầu cho các nhà đầu tư trong thời gian tới.

]]>
Công ty Mỹ: Tạo vàng từ thủy ngân qua phản ứng hạt nhân https://doanhnhandatviet.net/cong-ty-my-tao-vang-tu-thuy-ngan-qua-phan-ung-hat-nhan/ Tue, 19 Aug 2025 14:23:24 +0000 https://doanhnhandatviet.net/cong-ty-my-tao-vang-tu-thuy-ngan-qua-phan-ung-hat-nhan/

Công ty khởi nghiệp tại California đang lên kế hoạch tạo ra vàng từ thủy ngân bằng công nghệ phản ứng tổng hợp hạt nhân

Một công ty khởi nghiệp tại California đang lên kế hoạch táo bạo để tạo ra vàng từ thủy ngân bằng công nghệ phản ứng tổng hợp hạt nhân. Ý tưởng này đã thu hút sự chú ý của nhiều người, mặc dù việc sản xuất vàng bằng phương pháp này vẫn còn là một thách thức lớn.

Các nhà khoa học đã chứng minh khả năng biến đổi một nguyên tố này thành nguyên tố khác thông qua các thiết bị như máy gia tốc và máy va chạm hạt nhân. Tuy nhiên, việc sản xuất vàng bằng phương pháp này có chi phí rất lớn và lượng vàng thu được lại cực kỳ ít ỏi.

Công ty Marathon Fusion ở California đang phát triển một ý tưởng mới để biến thủy ngân thành vàng. Họ sử dụng lò phản ứng tổng hợp hạt nhân để tạo ra các hạt neutron, làm cho một loại thủy ngân biến đổi thành ‘thủy ngân-197’, và sau đó tự phân rã thành ‘vàng-197’ – một dạng vàng bền vững.

Theo ước tính của các nhà sáng lập công ty, một gigawatt điện nhiệt hạch có thể tạo ra đến 5.000 kg vàng/năm, tương đương với lượng vàng trị giá 550 triệu USD/năm trên mỗi GW năng lượng nhiệt hạch. Tuy nhiên, để quá trình này thành công, điều quan trọng nhất là phải có đủ năng lượng từ các hạt neutron để khởi động chuỗi biến đổi của thủy ngân.

Nếu làm được vậy, đây thực sự là một ý tưởng rất hứa hẹn. Nhưng liệu việc này có mang lại lợi nhuận lớn hay không lại là chuyện khác. Bởi để tạo ra đủ vàng, cần một lượng neutron rất lớn. Để biến đổi thủy ngân thành vàng, chúng ta cần những hạt neutron có năng lượng rất cao, cụ thể là trên 6 triệu volt.

Marathon Fusion đã dùng một mô hình máy tính để mô phỏng lại cách phản ứng hạt nhân diễn ra và những gì sẽ xảy ra sau đó. Tuy nhiên, vấn đề lớn nhất của phương pháp này là mô hình máy tính đó cần được kiểm tra với một lò phản ứng hạt nhân thực tế để xác nhận độ chính xác.

Các nhà khoa học còn phải đối mặt với nhiều thử thách lớn để biến lò phản ứng tổng hợp hạt nhân thành hiện thực và đưa vào sử dụng rộng rãi. Ngay cả những dự án tiên tiến nhất, như JET ở Anh, cũng chỉ mới tạo ra được một lượng năng lượng rất nhỏ.

Dù vậy, các nhà nghiên cứu tại Anh đã tìm ra một cách mới để làm giảm kích thước của lò phản ứng. Họ làm điều này bằng cách thay đổi phương pháp xử lý khí thải nóng (gọi là plasma). Một mẫu thử nghiệm của lò phản ứng tổng hợp kiểu mới này, có tên là STEP, được kỳ vọng sẽ hoàn thành vào năm 2040.

Về mặt lý thuyết, việc tạo ra vàng từ thủy ngân trong lò phản ứng tổng hợp là điều hoàn toàn có thể. Tuy nhiên, cho đến khi những lò phản ứng này được xây dựng và đi vào hoạt động thực tế, những gì công ty Marathon Fusion đang nghiên cứu vẫn chỉ là dự đoán và chưa được kiểm chứng.

Hơn nữa, vàng được sản xuất bằng phương pháp này ban đầu sẽ bị nhiễm phóng xạ. Điều này có nghĩa là nó sẽ được xem là chất thải phóng xạ và cần được xử lý cẩn thận trong một thời gian dài sau khi tạo ra.

Dù việc xử lý vàng phóng xạ thành vàng nguyên chất là một thách thức lớn, nhưng điều này có thể sẽ không làm nản lòng các nhà đầu tư dài hạn. Hiện tại, ý tưởng này vẫn là một đề xuất đầy hứa hẹn trên giấy tờ.

]]>
Reverso One ra mắt hai mẫu đồng hồ giới hạn 20 chiếc https://doanhnhandatviet.net/reverso-one-ra-mat-hai-mau-dong-ho-gioi-han-20-chiec/ Mon, 21 Jul 2025 04:16:18 +0000 https://doanhnhandatviet.net/reverso-one-ra-mat-hai-mau-dong-ho-gioi-han-20-chiec/

Jaeger-LeCoultre vừa giới thiệu bộ sưu tập Reverso One ‘Precious Flowers’ 2025, một tác phẩm nghệ thuật chế tác thủ công tinh xảo dành cho phái nữ. Điểm nổi bật của bộ sưu tập này là sự kết hợp hài hòa giữa nghệ thuật trang trí và kỹ thuật chế tác đồng hồ truyền thống, lấy cảm hứng từ những loài hoa thanh cao.

Đồng hồ cao cấp khiến thời gian "nở hoa" trên cổ tay - Ảnh 4
Đồng hồ cao cấp khiến thời gian “nở hoa” trên cổ tay – Ảnh 4

Bộ sưu tập ‘Precious Flowers’ giới hạn chỉ 10 chiếc trên toàn thế giới, bao gồm hai mẫu mới: Green Arums và Purple Arums. Mỗi chiếc đồng hồ là một thế giới thu nhỏ, được họa diễn bằng kỹ thuật men Grand Feu champlevé – đòi hỏi trình độ thủ công cao siêu. Các nghệ nhân phải chạm khắc thủ công trên vàng, phủ men từng lớp và nung nhiều lần ở nhiệt độ 800°C để tạo ra chiều sâu màu sắc và độ trong mờ hoàn hảo.

Đồng hồ cao cấp khiến thời gian "nở hoa" trên cổ tay - Ảnh 1
Đồng hồ cao cấp khiến thời gian “nở hoa” trên cổ tay – Ảnh 1

Quá trình hoàn thiện một chiếc đồng hồ có thể kéo dài 130 giờ, trong đó riêng phần khảm nạm và men đã chiếm hơn 100 giờ. Được đặt trong bộ vỏ vàng hồng 18K với dáng chữ nhật thanh mảnh đặc trưng của dòng Reverso One, hai mẫu đồng hồ là sự kết tinh tuyệt mỹ của nghệ thuật trang trí, kỹ thuật chế tác đồng hồ truyền thống và cảm hứng thi ca từ những loài hoa mang trong mình thông điệp của sự thanh cao.

Đồng hồ cao cấp khiến thời gian "nở hoa" trên cổ tay - Ảnh 5
Đồng hồ cao cấp khiến thời gian “nở hoa” trên cổ tay – Ảnh 5

Mỗi chiếc đồng hồ đòi hỏi sự phối hợp phức tạp giữa nhiều thợ thủ công khác nhau trong nhiều tháng, nhấn mạnh sự pha trộn giữa kỹ thuật truyền thống với thiết kế sáng tạo, trong đó nghệ thuật tráng men champlevé là trọng tâm của những thiết kế này. Sự tương tác phức tạp giữa vật liệu cứng và mềm này đặt ra những thách thức đặc biệt, vì khả năng phản ứng của kim loại thay đổi sau mỗi lần nung.

Những bông hoa được khắc họa sống động trên mặt đồng hồ, với các chi tiết như cánh hoa, thân cây và lá cây được chế tác tỉ mỉ. Trên phiên bản Green Arums, phải mất đến 15 giờ công để hoàn thiện lớp men xanh tươi tắn như những cánh lá sau cơn mưa; trong khi đó, Purple Arums yêu cầu đến 30 giờ công cho sự chuyển sắc cầu kỳ của men tím, hồng và xanh, ôm trọn những đường cong tinh tế của thân vỏ.

Bộ sưu tập ‘Precious Flowers’ không chỉ là một chiếc đồng hồ để xem giờ, mà là thời gian được đeo trên tay như một món nữ trang sống động, lưu giữ câu chuyện về một mùa hoa không bao giờ tàn. Với giá từ 3-3,5 tỷ đồng, bộ sưu tập này là một trong những tuyệt tác chế tác thủ công đắt giá nhất của Jaeger-LeCoultre. Jaeger-LeCoultre đã thể hiện sự cam kết với nghệ thuật chế tác đồng hồ và thiết kế sáng tạo thông qua bộ sưu tập này.

]]>
Chứng khoán vượt trội các kênh đầu tư khác, dòng tiền ngoại cuồn cuộn đổ vào https://doanhnhandatviet.net/chung-khoan-vuot-troi-cac-kenh-dau-tu-khac-dong-tien-ngoai-cuon-cuon-do-vao/ Sat, 19 Jul 2025 16:33:40 +0000 https://doanhnhandatviet.net/chung-khoan-vuot-troi-cac-kenh-dau-tu-khac-dong-tien-ngoai-cuon-cuon-do-vao/

Thị trường chứng khoán Việt Nam đang trải qua một giai đoạn tăng trưởng ấn tượng, khi chỉ số VN-Index tiến sát mốc đỉnh lịch sử 1.500 điểm. Trong phiên giao dịch ngày 17-7, gần 42.500 tỉ đồng đã được ‘sang tay’ trên ba sàn chính, cho thấy dòng tiền lớn đang đổ vào thị trường một cách mạnh mẽ. Mặc dù xuất hiện áp lực bán, chỉ số VN-Index vẫn giữ đà tăng và đóng cửa ở mức 1.490 điểm, tăng 14,5 điểm so với phiên trước. Điều này cho thấy chứng khoán đang trở thành kênh đầu tư hấp dẫn, với lợi nhuận vượt trội so với các kênh đầu tư khác như vàng, USD hay lãi suất tiết kiệm.

Phần trăm sinh lời trong tháng 6-2025 ở các kênh đầu tư - Nguồn: PHS
Phần trăm sinh lời trong tháng 6-2025 ở các kênh đầu tư – Nguồn: PHS

Theo báo cáo của Chứng khoán Phú Hưng (PHS), trong tháng 7, chỉ số chứng khoán VN-Index đã tăng trưởng 3,26%, cao hơn so với các loại tài sản khác. Kênh đầu tư truyền thống như vàng đã giảm, trong khi lãi suất liên ngân hàng kỳ hạn 1 tháng tăng nhẹ. Tuy nhiên, lợi suất từ cổ phiếu vẫn hấp dẫn hơn so với các kênh đầu tư khác. Điều này cho thấy rằng thị trường chứng khoán đang là điểm đến lý tưởng cho dòng tiền.

Chứng khoán bứt tốc, lợi nhuận vượt vàng và loạt kênh đầu tư - Ảnh 4.
Chứng khoán bứt tốc, lợi nhuận vượt vàng và loạt kênh đầu tư – Ảnh 4.

Dòng tiền đang lan tỏa rộng ở nhiều nhóm ngành, với phần lớn các nhóm ngành đều giữ được sắc xanh. Nhóm cổ phiếu ngân hàng đã trở lại vai trò dẫn dắt thị trường. Tổng giá trị giao dịch trung bình tháng 6 đạt gần 23.500 tỉ đồng/phiên, giảm nhẹ so với tháng liền trước nhưng vẫn cao hơn các tháng đầu năm. Sự tham gia mạnh mẽ của dòng tiền vào thị trường chứng khoán cho thấy sự tin tưởng của nhà đầu tư vào tiềm năng tăng trưởng của thị trường.

Dòng tiền ngoại đang đổ vào thị trường, với nhà đầu tư nước ngoài mua ròng khoảng 497 triệu USD, tương đương gần 11.500 tỉ đồng trên cả ba sàn chứng khoán. Các quỹ hoán đổi danh mục (ETF) tập trung vào khu vực Đông Nam Á cũng tiếp tục hút ròng mạnh, với tổng giá trị trên 79 triệu USD. Sự tham gia của dòng tiền ngoại đang góp phần thúc đẩy thị trường chứng khoán phát triển.

Các chuyên gia đánh giá rằng với sự đồng thuận từ yếu tố kỹ thuật, dòng tiền và tâm lý nhà đầu tư, VN-Index đang có triển vọng duy trì đà tăng trong ngắn hạn. Tuy nhiên, nhà đầu tư cần theo sát biến động vĩ mô và diễn biến dòng vốn ngoại để có chiến lược phù hợp. Việc duy trì đà tăng của thị trường chứng khoán sẽ phụ thuộc vào nhiều yếu tố, và nhà đầu tư cần thận trọng và linh hoạt trong việc đưa ra quyết định đầu tư.

]]>