Vành đai 3 – Doanhnhandatviet.net https://doanhnhandatviet.net Cập nhật tin tức, câu chuyện thành công và kinh nghiệm kinh doanh. Kết nối cộng đồng doanh nhân Việt! Mon, 06 Oct 2025 15:25:56 +0000 vi hourly 1 https://wordpress.org/?v=6.7.4 https://cloud.linh.pro/doanhnhandatviet/2025/08/doanhnhandatviet.svg Vành đai 3 – Doanhnhandatviet.net https://doanhnhandatviet.net 32 32 Nóng Sài Gòn: Update nút giao Bình Chuẩn sau 2 năm thi công vành đai 3 https://doanhnhandatviet.net/nong-sai-gon-update-nut-giao-binh-chuan-sau-2-nam-thi-cong-vanh-dai-3/ Mon, 06 Oct 2025 15:25:39 +0000 https://doanhnhandatviet.net/nong-sai-gon-update-nut-giao-binh-chuan-sau-2-nam-thi-cong-vanh-dai-3/

Ngày 3/8 vừa qua đã chứng kiến sự chú ý đổ dồn vào thông tin về nút giao Bình Chuẩn, một phần quan trọng của dự án Vành đai 3 tại Thành phố Hồ Chí Minh. Sau gần 2 năm kể từ khi triển khai thi công, nút giao thông trọng điểm này đang trở thành tâm điểm của sự quan tâm rộng rãi từ dư luận. Sự kỳ vọng vào nút giao thông này là rất lớn, khi nó hứa hẹn sẽ đóng vai trò then chốt trong việc giảm thiểu áp lực giao thông đang gia tăng nhanh chóng tại khu vực này. Bên cạnh đó, dự án này cũng được kỳ vọng sẽ tạo ra những điều kiện thuận lợi để thúc đẩy sự phát triển kinh tế – xã hội của vùng.

Tuy nhiên, để có thể đạt được những mục tiêu đã đề ra, dự án này đòi hỏi phải được hoàn thành đúng tiến độ và đảm bảo chất lượng ở mức cao nhất. Sự thành công của dự án không chỉ nằm ở việc hoàn thiện cơ sở hạ tầng giao thông mà còn ở việc đáp ứng được nhu cầu ngày càng tăng của người dân và doanh nghiệp trong khu vực. Điều này cho thấy sự cần thiết của việc quản lý và giám sát dự án một cách chặt chẽ, nhằm đảm bảo rằng mọi yêu cầu về kỹ thuật và an toàn đều được tuân thủ nghiêm ngặt.

Trong một diễn biến khác, tình hình tại tỉnh Tây Ninh đã trở nên đáng chú ý khi một vụ cháy lớn đã xảy ra tại một xưởng có diện tích lên tới gần 12.000m2. Hiện trường vụ cháy đã cho thấy mức độ nghiêm trọng và tác động lớn của vụ việc này. Ngay sau khi nhận được tin báo, cơ quan chức năng đã nhanh chóng có mặt tại hiện trường để khống chế ngọn lửa và ngăn chặn những thiệt hại thêm.

Hiện tại, cơ quan chức năng đang tích cực điều tra nguyên nhân vụ cháy, đồng thời nỗ lực ngăn chặn những vụ việc tương tự tái diễn trong tương lai. Sự quan tâm vào các biện pháp phòng cháy chữa cháy đang ngày càng được chú trọng, không chỉ ở Tây Ninh mà còn trên cả nước. Những nỗ lực này nhằm giảm thiểu rủi ro và đảm bảo an toàn cho người dân và tài sản.

Những thông tin trên đã thu hút sự quan tâm của đông đảo người dân trong và ngoài nước. Việc chú trọng vào các dự án hạ tầng giao thông như Vành đai 3 tại Thành phố Hồ Chí Minh và các biện pháp phòng cháy chữa cháy tại Tây Ninh đang là những vấn đề cấp thiết được nhiều người quan tâm. Qua đó, người dân hy vọng sẽ thấy được sự phát triển bền vững và môi trường sống an toàn hơn trong tương lai.

]]>
TP.HCM sắp khai trương nút giao cao tốc kết nối Đồng Nai https://doanhnhandatviet.net/tp-hcm-sap-khai-truong-nut-giao-cao-toc-ket-noi-dong-nai/ Thu, 04 Sep 2025 09:38:09 +0000 https://doanhnhandatviet.net/tp-hcm-sap-khai-truong-nut-giao-cao-toc-ket-noi-dong-nai/

Thành phố Hồ Chí Minh đang chuẩn bị thông xe nút giao cao tốc và cầu Nhơn Trạch vào ngày 19 tháng 8. Công trình quan trọng này là một phần của dự án đường Vành đai 3 TP.HCM, đóng vai trò kết nối giao thông thiết yếu giữa TP.HCM và tỉnh Đồng Nai.

Cầu Nhơn Trạch dài 2,6km nối TP.HCM với Đồng Nai, mở ra hướng kết nối mới giữa TP.HCM với vùng Đông Nam bộ
Cầu Nhơn Trạch dài 2,6km nối TP.HCM với Đồng Nai, mở ra hướng kết nối mới giữa TP.HCM với vùng Đông Nam bộ

Cầu Nhơn Trạch có tổng chiều dài lên đến 8,22km, trong đó 6,3km đi qua địa phận tỉnh Đồng Nai và 1,92km thuộc TP.HCM. Đến thời điểm hiện tại, dự án đã đạt tiến độ hơn 98%, tiến gần hơn đến mục tiêu hoàn thành, sớm hơn kế hoạch ban đầu là hoàn thành trong tháng 7. Khi cầu Nhơn Trạch được đưa vào hoạt động, quãng đường từ TP.HCM sang Đồng Nai, đến sân bay quốc tế Long Thành và các tỉnh lân cận sẽ được rút ngắn đáng kể.

Bên cạnh đó, Ban Giao thông TP.HCM cũng có kế hoạch thông xe đoạn Vành đai 3 từ nút giao cao tốc đến cầu Nhơn Trạch. Điều này không chỉ giúp giảm tải cho tuyến cao tốc TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây mà còn tăng cường khả năng kết nối giao thông giữa các khu vực lân cận.

Đáng chú ý, dự án Vành đai 3 TP.HCM được chia thành nhiều đoạn, trong đó đoạn qua TP.HCM dự kiến sẽ được thông xe toàn bộ vào ngày 30 tháng 6 năm 2026. Sự kiện thông xe nút giao cao tốc và cầu Nhơn Trạch sắp tới sẽ là một bước tiến quan trọng trong việc hoàn thiện mạng lưới giao thông của vùng, góp phần thúc đẩy sự phát triển kinh tế và xã hội của khu vực.

Thông tin chi tiết về tiến độ và kế hoạch thông xe có thể được tìm hiểu thêm tại các nguồn tin cậy và trang web chính thức của các cơ quan liên quan.

Ban quản lý dự án và các cơ quan chức năng đang nỗ lực để đảm bảo tiến độ và chất lượng của dự án, nhằm mang lại lợi ích tốt nhất cho cộng đồng và người dân.

Cầu Nhơn Trạch và đường Vành đai 3 TP.HCM sẽ là những tuyến đường huyết mạch, thúc đẩy giao thương và phát triển kinh tế giữa TP.HCM và các tỉnh thành lân cận.

]]>
Hà Nội cấm xe máy xăng, mở đường cho xe điện từ năm 2026 https://doanhnhandatviet.net/ha-noi-cam-xe-may-xang-mo-duong-cho-xe-dien-tu-nam-2026/ Thu, 04 Sep 2025 07:55:30 +0000 https://doanhnhandatviet.net/ha-noi-cam-xe-may-xang-mo-duong-cho-xe-dien-tu-nam-2026/

Trong nỗ lực giảm thiểu ô nhiễm môi trường và chuyển đổi sang năng lượng sạch, Thủ tướng Chính phủ đã ban hành Chỉ thị số 20 vào ngày 12 tháng 7. Chỉ thị này đặt mục tiêu loại bỏ xe mô tô và xe gắn máy sử dụng nhiên liệu hóa thạch trên địa bàn Hà Nội, bắt đầu từ ngày 1 tháng 7 năm 2026, các phương tiện này sẽ không được phép đi vào trong vành đai 1. Kế hoạch mở rộng sẽ tiếp tục vào năm 2028 với vành đai 2 và đến năm 2030 với vành đai 3.

xe máy điện - Ảnh 6.
xe máy điện – Ảnh 6.
xe máy điện - Ảnh 3.
xe máy điện – Ảnh 3.

Trước bối cảnh này, người dân đang tích cực tìm kiếm các giải pháp thay thế để đáp ứng nhu cầu di chuyển hàng ngày của mình. Một trong những lựa chọn được quan tâm nhiều là xe máy điện. Xe đạp điện cũng là một phương án nhưng nhiều người tiêu dùng đang đặc biệt quan tâm đến những mẫu xe máy điện có giá cả phải chăng, vừa đảm bảo nhu cầu sử dụng vừa đáp ứng được tiêu chí bảo vệ môi trường.

xe máy điện - Ảnh 5.
xe máy điện – Ảnh 5.
Cấm xe máy xăng Vành đai 1 Hà Nội: 20 triệu không mua Honda Wave Alpha thì mua xe máy điện gì? - Ảnh 8.
Cấm xe máy xăng Vành đai 1 Hà Nội: 20 triệu không mua Honda Wave Alpha thì mua xe máy điện gì? – Ảnh 8.

Trên thị trường hiện nay, đa dạng mẫu mã xe máy điện đang được chào bán với mức giá khoảng 20 triệu đồng. Mức giá này được xem là hợp lý và trở thành lựa chọn hấp dẫn cho những ai muốn chuyển đổi từ xe máy chạy xăng sang xe máy điện. Việc chuyển đổi này không chỉ giúp người dân giảm thiểu chi phí vận hành mà còn đóng góp vào mục tiêu chung của Chính phủ trong việc giảm thiểu ô nhiễm môi trường và phát triển bền vững.

xe máy điện - Ảnh 2.
xe máy điện – Ảnh 2.

Xu hướng chuyển dịch sang xe máy điện được dự báo sẽ tăng mạnh trong thời gian tới, khi mà nhu cầu về phương tiện giao thông sạch và thân thiện với môi trường ngày càng cao. Bên cạnh đó, các chính sách hỗ trợ từ Chính phủ và các chương trình khuyến mãi từ các nhà sản xuất cũng sẽ đóng vai trò quan trọng trong việc thúc đẩy sự chuyển đổi này.

xe máy điện - Ảnh 7.
xe máy điện – Ảnh 7.
Xe máy điện Suzuki e-Address sắp đến Việt Nam: 87km/sạc, giá quy đổi từ 36 triệu đồng
Xe máy điện Suzuki e-Address sắp đến Việt Nam: 87km/sạc, giá quy đổi từ 36 triệu đồng

Với sự đa dạng của thị trường xe máy điện hiện nay, người tiêu dùng có nhiều cơ hội để lựa chọn cho mình những mẫu xe phù hợp với nhu cầu và khả năng tài chính. Đồng thời, việc đầu tư vào xe máy điện cũng thể hiện sự quan tâm và trách nhiệm của người dân đối với môi trường sống của mình.

xe máy điện - Ảnh 4.
xe máy điện – Ảnh 4.

Các thông tin chi tiết về các mẫu xe máy điện có thể được tìm hiểu qua các trang web của các nhà sản xuất hoặc các diễn đàn trực tuyến. Qua đó, người tiêu dùng có thể có cái nhìn tổng quan và đưa ra quyết định mua hàng thông minh và phù hợp.

Bán hơn 20 triệu xe máy/năm, Honda muốn thống trị cả phân khúc xe máy điện, nhắm làm xe giá rẻ
Bán hơn 20 triệu xe máy/năm, Honda muốn thống trị cả phân khúc xe máy điện, nhắm làm xe giá rẻ
]]>
Hà Nội tính cấm xe máy xăng từ năm 2026, liệu có khả thi? https://doanhnhandatviet.net/ha-noi-tinh-cam-xe-may-xang-tu-nam-2026-lieu-co-kha-thi/ Thu, 04 Sep 2025 05:23:27 +0000 https://doanhnhandatviet.net/ha-noi-tinh-cam-xe-may-xang-tu-nam-2026-lieu-co-kha-thi/

Chính quyền Hà Nội đang lên kế hoạch cấm xe máy chạy bằng xăng trong vành đai 1 từ tháng 7/2026. Đây là một phần trong nỗ lực quyết liệt của thành phố nhằm giảm thiểu tình trạng ô nhiễm môi trường. Theo Chỉ thị 20/CT-TTg năm 2025 của Thủ tướng Chính phủ, Hà Nội sẽ thực hiện các giải pháp để khuyến khích tổ chức và cá nhân chuyển đổi phương tiện, với mục tiêu đến ngày 1/7/2026 không còn xe mô tô, xe gắn máy sử dụng nhiên liệu hóa thạch lưu thông trong vành đai 1.

Thủ đô Paris mở rộng các tuyến đường cấm phương tiện có động cơ lưu thông (Ảnh: Forbes).
Thủ đô Paris mở rộng các tuyến đường cấm phương tiện có động cơ lưu thông (Ảnh: Forbes).

Từ ngày 1/1/2028, Hà Nội sẽ mở rộng hạn chế phương tiện giao thông bằng cách cấm ô tô cá nhân sử dụng nhiên liệu hóa thạch trong vành đai 1 và 2, bên cạnh việc cấm xe mô tô và xe gắn máy chạy xăng dầu. Đến năm 2030, thành phố dự kiến áp dụng hạn chế phương tiện cá nhân sử dụng nhiên liệu hóa thạch trong phạm vi vành đai 3. Đây là những bước đi nhằm giảm thiểu ô nhiễm không khí và bảo vệ môi trường sống.

Thủ đô Delhi cấm bán nhiên liệu cho xe quá cũ (Ảnh: The Hindu).
Thủ đô Delhi cấm bán nhiên liệu cho xe quá cũ (Ảnh: The Hindu).

Quyết định của Hà Nội không phải là một trường hợp biệt lập. Nhiều thủ đô trên thế giới đã thực hiện các biện pháp hạn chế tương tự để kiểm soát ô nhiễm môi trường và bảo vệ sức khỏe cộng đồng. Tại Mexico, chương trình “Hoy no Circula” (Ngày Không Lái Xe) đã được triển khai từ năm 1989, yêu cầu các phương tiện lưu thông phải vượt qua kiểm tra khí thải và dán nhãn tương ứng với mức phát thải của chúng.

Thủ đô Paris của Pháp cũng đã áp dụng các biện pháp hạn chế giao thông bằng cách cấm xe máy sản xuất trước năm 2000 và ô tô sản xuất trước năm 1997 lưu thông trên đường phố. Ở Ấn Độ, thủ đô Delhi đã ban hành lệnh cấm bán nhiên liệu cho các xe chạy xăng đã sử dụng 15 năm trở lên và các xe dầu sử dụng được 10 năm trở lên.

Thủ đô Luân Đôn, Anh đã áp dụng một hệ thống thu phí cao tại khu vực ULEZ (Khu vực phát thải cực thấp) đối với các phương tiện không đạt chuẩn khí thải. Mô hình này khuyến khích người dân sử dụng phương tiện thân thiện với môi trường và giảm thiểu mức độ ô nhiễm không khí trong đô thị.

Những biện pháp này của Hà Nội và các thủ đô khác trên thế giới cho thấy sự cam kết mạnh mẽ trong việc bảo vệ môi trường và cải thiện chất lượng sống cho cư dân. Qua việc hạn chế phương tiện giao thông sử dụng nhiên liệu hóa thạch, các thành phố đang hướng tới một tương lai sạch hơn và bền vững hơn.

]]>
Cửa ngõ tắc nặng, nút giao Tân Vạn sắp được thông xe https://doanhnhandatviet.net/cua-ngo-tac-nang-nut-giao-tan-van-sap-duoc-thong-xe/ Thu, 04 Sep 2025 03:39:02 +0000 https://doanhnhandatviet.net/cua-ngo-tac-nang-nut-giao-tan-van-sap-duoc-thong-xe/

Cầu Đồng Nai, một trong những tuyến đường huyết mạch nối giữa Đồng Nai và TP HCM, đã chứng kiến tình trạng ùn tắc nghiêm trọng vào ngày 16/7. Dòng xe từ các tỉnh Đồng Nai, Bình Dương đổ về thành phố qua cầu Đồng Nai, khiến cho giao thông trên tuyến đường này trở nên khó khăn.

Đơn vị thi công cử người túc trực, phân luồng giao thông dưới cầu vượt Tân Vạn.
Đơn vị thi công cử người túc trực, phân luồng giao thông dưới cầu vượt Tân Vạn.
Một ôtô 7 chỗ đứng yên trong dòng xe trên quốc lộ 1A qua phường Trấn Biên.
Một ôtô 7 chỗ đứng yên trong dòng xe trên quốc lộ 1A qua phường Trấn Biên.

Từ sáng đến trưa, dòng xe di chuyển rất chậm, nhích từng mét qua khu vực cầu Đồng Nai. Trên dọc tuyến đường, cơ quan chức năng đã treo thông báo đóng đường ĐT743 và lộ trình di chuyển thay thế khi qua nút giao Tân Vạn. Tỉnh lộ 743 qua TP HCM bị đóng đường từ ngày 17/5 để phục vụ thi công nút giao Tân Vạn, một nút giao quan trọng trên tuyến Vành đai 3 TP HCM, dự kiến thông xe vào năm sau.

Nhiều ôtô vào làn đường xe máy để "vượt ải kẹt xe" song bất thành. Xe máy phải leo lên lề đường để đi.
Nhiều ôtô vào làn đường xe máy để “vượt ải kẹt xe” song bất thành. Xe máy phải leo lên lề đường để đi.

Đơn vị thi công đã cử người túc trực và phân luồng giao thông dưới cầu vượt Tân Vạn để đảm bảo giao thông được thông suốt. Tuy nhiên, tình trạng ùn tắc kéo dài nhiều km đã gây ra nhiều khó khăn cho người dân và tài xế. Quốc lộ 1A cũng ghi nhận tình trạng ùn tắc nghiêm trọng với 9 làn ôtô cùng lúc chờ qua cầu Đồng Nai.

Vị trí dự án nút giao khiến ùn tắc kéo dài. Đồ họa: Khánh Hoàng
Vị trí dự án nút giao khiến ùn tắc kéo dài. Đồ họa: Khánh Hoàng
Tài xế Nguyễn Thành Hồ, giao hàng từ Đồng Nai đến TP HCM, lái xe nhích từng chút một đoạn gần cầu Đồng Nai. "Tôi chờ hơn nửa tiếng mà đi được có 2 km", anh nói.
Tài xế Nguyễn Thành Hồ, giao hàng từ Đồng Nai đến TP HCM, lái xe nhích từng chút một đoạn gần cầu Đồng Nai. “Tôi chờ hơn nửa tiếng mà đi được có 2 km”, anh nói.

Một số tài xế đã vào làn đường xe máy để ‘vượt ải kẹt xe’, tuy nhiên, bất thành. Xe máy phải leo lên lề đường để đi. Tài xế và người dân phải chờ đợi trong mệt mỏi, một số người đã tranh thủ mua bánh mì ăn trưa ngay trên xe.

Nhân viên xe buýt 602 đưa tay ra hiệu để xin rẽ trái vào cầu vượt Tân Vạn.
Nhân viên xe buýt 602 đưa tay ra hiệu để xin rẽ trái vào cầu vượt Tân Vạn.

Tài xế Nguyễn Thành Hồ, giao hàng từ Đồng Nai đến TP HCM, cho biết: ‘Tôi chờ hơn nửa tiếng mà đi được có 2 km’. Ngoài quốc lộ 1A, dòng xe kẹt cứng kéo dài gần 5 km trên quốc lộ 51 đoạn qua phường Long Hưng, Đồng Nai.

Quốc lộ 1 có lúc ghi nhận 9 làn ôtô cùng lúc chờ qua cầu Đồng Nai.
Quốc lộ 1 có lúc ghi nhận 9 làn ôtô cùng lúc chờ qua cầu Đồng Nai.
Ngoài quốc lộ 1A, dòng xe kẹt cứng kéo dài gần 5 km trên quốc lộ 51 đoạn qua phường Long Hưng, Đồng Nai.
Ngoài quốc lộ 1A, dòng xe kẹt cứng kéo dài gần 5 km trên quốc lộ 51 đoạn qua phường Long Hưng, Đồng Nai.

Dự án nút giao Tân Vạn đang được thi công và sẽ thông xe vào năm sau, dự kiến sẽ giúp giảm tải giao thông cho khu vực này. Việc thi công nút giao này nhằm mục đích giảm thiểu tình trạng ùn tắc giao thông tại khu vực cầu Đồng Nai và các tuyến đường lân cận.

Xe đổ về đoạn "nút cổ chai" ở Trạm thu phí cũ bên cầu Đồng Nai thuộc phường Trấn Biên, Đồng Nai.
Xe đổ về đoạn “nút cổ chai” ở Trạm thu phí cũ bên cầu Đồng Nai thuộc phường Trấn Biên, Đồng Nai.

Để biết thêm thông tin về tình hình giao thông tại khu vực này, bạn có thể tham khảo các bản cập nhật Google Maps hoặc liên hệ với cơ quan chức năng địa phương.

Cầu Đồng Nai kẹt kéo dài nhiều km, các xe nhích từng chút qua cầu.
Cầu Đồng Nai kẹt kéo dài nhiều km, các xe nhích từng chút qua cầu.
]]>
Ô tô điện giá 150 triệu đồng sắp ra mắt, Việt Nam sẽ có 30.000 trạm sạc https://doanhnhandatviet.net/o-to-dien-gia-150-trieu-dong-sap-ra-mat-viet-nam-se-co-30-000-tram-sac/ Wed, 27 Aug 2025 06:08:02 +0000 https://doanhnhandatviet.net/o-to-dien-gia-150-trieu-dong-sap-ra-mat-viet-nam-se-co-30-000-tram-sac/

Thủ tướng Phạm Minh Chính vừa ký ban hành chỉ thị số 20/CT-TTg, đặt ra lộ trình cấm lưu thông xe máy và mô tô chạy xăng trong khu vực Vành đai 1 từ ngày 1/7/2026. Hai năm sau đó, từ ngày 1/1/2028, các loại ô tô cá nhân sử dụng xăng, dầu cũng sẽ bị hạn chế ở cả Vành đai 1 và Vành đai 2. Đến năm 2030, toàn bộ phương tiện cá nhân dùng nhiên liệu hóa thạch sẽ không còn được phép hoạt động bên trong Vành đai 3.

Xe có thể sạc tại nhà hoặc điểm sạc công cộng. Ảnh minh họa
Xe có thể sạc tại nhà hoặc điểm sạc công cộng. Ảnh minh họa

Trước cú hích từ chính sách, thị trường đã có phản ứng nhanh chóng. Một trong những động thái đáng chú ý đến từ doanh nghiệp ô tô Việt Nam TMT Motors khi chuẩn bị ra mắt mẫu ô tô điện cỡ nhỏ mang tên Nano S05. Đây là dòng xe được thiết kế riêng cho điều kiện giao thông nội đô Việt Nam, với chiều dài chưa tới 3 mét và thân xe nhỏ gọn, cho phép dễ dàng di chuyển trong các con phố hẹp, khu dân cư đông đúc và bãi đỗ xe chật chội.

Điểm đặc biệt của Nano S05 chính là mức giá “phá vỡ mọi giới hạn” trong phân khúc ô tô điện: chỉ từ 150 triệu đồng. Mức giá này tương đương một chiếc xe tay ga cao cấp như SH hay Vespa. Chính điều này khiến mẫu xe trở thành lựa chọn tiềm năng cho các đối tượng người dùng trẻ như sinh viên, nhân viên văn phòng, hộ gia đình nhỏ hay các tài xế giao hàng.

Nano S05 có thể được sạc tại nhà thông qua ổ điện dân dụng, hoặc sạc nhanh tại các trạm công cộng. Đây là một yếu tố quan trọng giúp người dùng yên tâm sử dụng xe điện mà không lo ngại về hạ tầng. Không dừng lại ở việc phát triển sản phẩm, TMT Motors còn cho thấy tầm nhìn dài hạn khi công bố chiến lược đầu tư vào hạ tầng sạc điện với quy mô lên tới 30.000 trạm trên toàn quốc từ nay đến năm 2030.

Dự kiến Nano S05 sẽ chính thức ra mắt thị trường vào quý IV/2025, với hệ thống phân phối phủ khắp toàn quốc. Sự xuất hiện của dòng xe này không chỉ đánh dấu bước tiến mới của ngành công nghiệp ô tô nội địa, mà còn mở ra một tương lai khả thi cho việc “điện hóa” giao thông cá nhân tại các thành phố lớn.

Trong giai đoạn 2025–2030, khi lộ trình cấm xe xăng từng bước được triển khai tại Hà Nội, TP.HCM và nhiều đô thị trọng điểm khác, ô tô điện giá rẻ sẽ không còn là sản phẩm thử nghiệm, mà sẽ trở thành lực lượng chủ đạo trong việc hiện thực hóa mục tiêu giao thông bền vững.

]]>
Savills: Đầu tư bất động sản và lời khuyên chọn dự án với nhà đầu tư https://doanhnhandatviet.net/savills-dau-tu-bat-dong-san-va-loi-khuyen-chon-du-an-voi-nha-dau-tu/ Mon, 25 Aug 2025 22:35:30 +0000 https://doanhnhandatviet.net/savills-dau-tu-bat-dong-san-va-loi-khuyen-chon-du-an-voi-nha-dau-tu/

Thị trường bất động sản Hà Nội đang trải qua những biến động đáng kể với sự thay đổi về nguồn cung và nhu cầu của khách hàng. Tại sự kiện công bố Báo cáo Tổng quan thị trường bất động sản Hà Nội do Savills tổ chức, bà Đỗ Thị Thu Hằng – Giám đốc Cấp cao, Bộ phận Tư vấn và Nghiên cứu, Savills Hà Nội – đã chia sẻ về cách bán hàng của các chủ đầu tư hiện nay và đưa ra góc nhìn chiến lược dành cho nhà đầu tư trong bối cảnh thị trường đầy biến động.

Theo bà Hằng, trong bối cảnh nhiều luật liên quan đến bất động sản đã được thông qua và các chính sách gỡ vướng pháp lý đang được triển khai quyết liệt, thị trường bất động sản Hà Nội hiện nay đã có nhiều chuyển biến. Tuy nhiên, một thực tế nổi bật là nguồn cung dự án tại khu vực đường Vành đai 3, hoặc từ Vành đai 3 đổ vào nội đô đang ngày dần cạn kiệt. Với lợi thế về vị trí địa lý và thương mại, các chủ đầu tư sở hữu quỹ đất trong khu vực này đều là những đơn vị có tiềm lực mạnh, thương hiệu tốt. Chính vì vậy, họ có xu hướng tối ưu hóa lợi nhuận, từ việc phát triển sản phẩm, cho đến đáp ứng được các khách hàng có nhu cầu cao.

Bà Đỗ Thị Thu Hằng - Giám đốc Cấp cao, Bộ phận Tư vấn và Nghiên cứu, Savills Hà Nội.
Bà Đỗ Thị Thu Hằng – Giám đốc Cấp cao, Bộ phận Tư vấn và Nghiên cứu, Savills Hà Nội.

“Giá nào mới là giá phù hợp luôn là bài toán đau đầu”, bà Hằng nhận định. Khi chi phí đầu tư và xây dựng đã đạt đến một ngưỡng nhất định, việc xác lập giá bán không chỉ dựa trên chi phí đầu vào, mà còn là bài toán tâm lý thị trường. Chính vì vậy, nhiều chủ đầu tư hiện đang áp dụng các kỹ thuật thử nghiệm giá để đo phản ứng của khách hàng trước khi ra bảng giá chính thức. Một trong những cách phổ biến mà các chủ đầu tư hay áp dụng là đưa ra mức giá khởi điểm hoặc đưa mức giá “rumor” – nhằm kiểm tra mức độ quan tâm, phản ứng của thị trường. Sau giai đoạn này, các chủ đầu tư sẽ điều chỉnh lại mức giá và tiến hành khớp căn.

“Nếu như trước đây, mức giá căn hộ được chủ đầu tư khớp căn chỉ quanh ngưỡng 65–80 triệu đồng/m2, thì hiện tại, nhiều dự án đã ở trên ngưỡng 100–140 triệu đồng/m2” – Đại diện Savills chia sẻ. Theo bà Hằng, không phải mọi dự án đều thành công với chiến lược này. Nhiều trường hợp sau khi tung giá cao ra thị trường đã phải âm thầm điều chỉnh xuống, vì phản ứng của người mua không như kỳ vọng.

Khi giá căn hộ đang ở mức rất cao, còn biệt thự, liền kề liên tục tăng giá, câu hỏi đặt ra là: Đâu là cơ hội đầu tư cho nhà đầu tư tại thị trường phía Bắc? Liệu còn xu hướng nào có thể sinh lời trong thời điểm này? Trả lời câu hỏi này, bà Đỗ Thị Thu Hằng cho rằng, nhà đầu tư nên chọn dự án dựa trên hai khía cạnh pháp lý rõ ràng và nguồn cung không quá lớn. Nếu nguồn cung quá nhiều, mức độ cạnh tranh sẽ rất khốc liệt.

Bà Hằng đưa ra lời khuyên, “nhà đầu tư nên quan tâm chọn đầu tư ở những khu vực có nhu cầu sử dụng thực, thay vì chạy theo kỳ vọng hay hiệu ứng đám đông. Vì là nhà đầu tư nhỏ lẻ, không phải chủ đầu tư lớn, nên yếu tố thanh khoản cần đặt lên hàng đầu”. Chuyên gia Savills cho rằng, kỳ vọng cũng phải xác thực – nghĩa là nếu bất động sản có giá cao, thì phải tương xứng với vị trí, chất lượng, pháp lý… Khi đó, dù không có nhu cầu sử dụng, nhà đầu tư vẫn có thể bán lại nhanh chóng.

“Nếu chỉ mua để giải quyết tâm lý phải sở hữu một cái gì đó, thì sau này rất dễ mắc kẹt khi giỏ hàng cạnh tranh quá lớn, thời gian bán kéo dài, và giá bán không đạt như kỳ vọng”, bà Hằng nhấn mạnh. Nhờ lý do này, nguồn cung nhà ở tại Hà Nội đã ổn định hơn TP.HCM.

]]>
Cận cảnh lộ trình đi lại thay thế do cầu Long Thành và cao tốc TP HCM – Long Thành – Dầu Giây bị đóng cửa https://doanhnhandatviet.net/can-canh-lo-trinh-di-lai-thay-the-do-cau-long-thanh-va-cao-toc-tp-hcm-long-thanh-dau-giay-bi-dong-cua/ Sun, 20 Jul 2025 18:39:35 +0000 https://doanhnhandatviet.net/can-canh-lo-trinh-di-lai-thay-the-do-cau-long-thanh-va-cao-toc-tp-hcm-long-thanh-dau-giay-bi-dong-cua/

Cao tốc TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây sẽ bị đóng một phần từ ngày 15 đến 30-7 để thực hiện việc sửa chữa khe co giãn trên cầu Long Thành và nâng cấp hệ thống ITS. Việc này sẽ gây ảnh hưởng đến lưu thông của nhiều phương tiện, đặc biệt là trong khung giờ cao điểm.

CSGT hướng dẫn đi lại 'né' kẹt xe cao tốc TP.HCM - Long Thành - Dầu Giây những ngày tới - Ảnh 2.
CSGT hướng dẫn đi lại ‘né’ kẹt xe cao tốc TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây những ngày tới – Ảnh 2.

Đơn vị quản lý tuyến cao tốc, Công ty cổ phần Dịch vụ kỹ thuật đường cao tốc Việt Nam (VECE), cho biết việc sửa chữa khe co giãn trụ P26 cầu Long Thành dự kiến kéo dài 15 ngày, bắt đầu từ ngày 15-7. Trong thời gian này, đơn vị thi công sẽ rào chắn 1/2 mặt cầu bên trái tuyến (hướng Đồng Nai đi TP.HCM) và hạn chế tốc độ xe qua khu vực này để đảm bảo an toàn.

CSGT TP.HCM hướng dẫn đi lại 'né' kẹt xe cao tốc TP.HCM - Long Thành - Dầu Giây những ngày tới - Ảnh 1.
CSGT TP.HCM hướng dẫn đi lại ‘né’ kẹt xe cao tốc TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây những ngày tới – Ảnh 1.

Bên cạnh đó, nhiều vị trí trên cao tốc dài 55km nối TP.HCM – Đồng Nai sẽ bị rào chắn trong một tháng, yêu cầu xe phải hạn chế tốc độ khi di chuyển qua đây. Để tránh ùn tắc, người dân có thể tham khảo các lộ trình thay thế sau:

Đối với xe di chuyển theo hướng cao tốc TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây (hướng từ TP.HCM đi Đồng Nai), có thể lựa chọn các lộ trình như:

+ Lộ trình 1: Cầu Sài Gòn – Điện Biên Phủ – rẽ phải quốc lộ 13 – cầu Bình Triệu – đi thẳng quốc lộ 13 – rẽ phải vòng xoay Bình Phước – Đỗ Mười – rẽ trái vòng xoay Linh Xuân – Hoàng Cầm – quốc lộ 1K – Đồng Nai.

+ Lộ trình 2: Hầm sông Sài Gòn – Mai Chí Thọ – Võ Nguyên Giáp – Đỗ Mười – cầu Đồng Nai – Đồng Nai.

+ Lộ trình 3: Cầu Phú Mỹ – Võ Chí Công – đi thẳng qua vòng xoay Phú Hữu – Võ Chí Công – đi thẳng qua vòng xoay Liên Phương – rẽ trái đường D1 – Khu Công nghệ cao – rẽ phải Võ Nguyên Giáp – đi thẳng Đỗ Mười – cầu Đồng Nai – Đồng Nai.

+ Lộ trình 4: Cầu Phú Mỹ – Võ Chí Công – rẽ phải vòng xoay Mỹ Thủy – Nguyễn Thị Định – cuối đường vào phà Cát Lái – Đồng Nai.

Lưu ý từ 5h đến 21h, phà Cát Lái hoạt động mỗi chuyến cách nhau 10 phút; từ 21h đến 5h sáng hôm sau, mỗi chuyến cách nhau 30 phút.

Ngoài ra, để tránh ùn tắc khi thi công nút giao vành đai 3 – Tân Vạn, người dân có thể tham khảo các lộ trình thay thế. PC08 cũng khuyến cáo người dân nên hạn chế đi phà Cát Lái từ thứ năm đến thứ bảy do lưu lượng xe vào cảng Cát Lái tăng cao.

Bên cạnh đó, người dân cũng có thể sử dụng các phương tiện khác như tàu cao tốc, phà Bình Khánh… để di chuyển.

Tuyến cao tốc TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây là một trong những tuyến đường huyết mạch của khu vực phía Nam, với lưu lượng phương tiện lưu thông rất lớn. Việc sửa chữa và nâng cấp hệ thống ITS trên tuyến đường này là rất cần thiết để đảm bảo an toàn giao thông và giảm thiểu ùn tắc.

]]>