Thị trường bất động sản TP.HCM đã bắt đầu cho thấy những dấu hiệu tích cực trong quý II/2025 sau một thời gian dài chìm trong trầm lắng. Sở Xây dựng TP.HCM vừa công bố trong quý vừa qua, thành phố đã chấp thuận chủ trương đầu tư cho 14 dự án nhà ở với quy mô rất lớn, bao gồm tổng diện tích hơn 309.000m² và tổng mức đầu tư lên tới 15.387 tỷ đồng. Đặc biệt, trong số này có 9 dự án nhà ở thương mại, 1 dự án nhà ở xã hội và 3 dự án đấu giá quyền sử dụng đất.
Không chỉ dừng lại ở việc chấp thuận chủ trương đầu tư, thành phố cũng đã cấp phép xây dựng cho 3 dự án bất động sản mới với tổng diện tích sàn lên tới hơn 387.000m2. Hiện tại, có 31 dự án nhà ở thương mại đang được triển khai với quy mô hơn 20.000 căn, bên cạnh một số dự án đã hoàn thành và đưa vào sử dụng. Điều này cho thấy thị trường bất động sản TP.HCM đang có những chuyển biến đáng kể.
Về tiến độ xử lý các dự án gặp khó khăn, Sở Xây dựng TP.HCM đã thông tin rằng đã có 35 dự án được tháo gỡ vướng mắc hoặc không còn kiến nghị, và chỉ còn lại 29 dự án đang tiếp tục được theo dõi và xử lý. Điều này chứng tỏ sự quyết tâm của chính quyền TP.HCM trong việc hỗ trợ và giải quyết các vấn đề tồn đọng trong thị trường bất động sản.
Ngoài ra, số liệu thống kê từ cơ quan chức năng cho thấy doanh thu bất động sản tại TP.HCM trong 5 tháng đầu năm 2025 đã đạt 117.314 tỷ đồng, tăng 11,9% so với cùng kỳ năm trước. Đầu tư nước ngoài vào bất động sản cũng ghi nhận 4 dự án mới với vốn đăng ký lên tới 295,7 triệu USD, thể hiện sự quan tâm và tin tưởng của nhà đầu tư quốc tế vào thị trường bất động sản TP.HCM.
Các chuyên gia dự báo thị trường bất động sản TP.HCM sẽ tiếp tục xu hướng phục hồi trong năm 2025, mặc dù diễn biến vẫn còn chậm và chưa có đột phá mạnh. Giá cả có thể tăng nhẹ ở một số phân khúc do điều chỉnh giá đất nhưng sẽ không có biến động lớn trên thị trường. Phân khúc căn hộ chung cư tiếp tục giữ vai trò chủ lực nhờ nhu cầu cao và nguồn cung tăng chậm.
Đặc biệt, việc thực hiện các kế hoạch lớn như sáp nhập các tỉnh Bình Dương, Bà Rịa – Vũng Tàu vào TP.HCM trong tương lai hứa hẹn sẽ khiến thị trường bất động sản TP.HCM trở nên sôi động và thu hút sự quan tâm của nhiều nhà đầu tư, đặc biệt là các nhà đầu tư phát triển nhà ở. Điều này không chỉ tạo ra cơ hội cho thị trường bất động sản phát triển mà còn đóng góp vào sự phát triển kinh tế – xã hội của thành phố.
Để biết thêm thông tin về thị trường bất động sản TP.HCM và các dự án đang triển khai, có thể tham khảo thêm tại https://www.xaydung.gov.vn/ và các trang thông tin khác liên quan đến ngành bất động sản.
