Trong bối cảnh hiện nay, nhiều người trẻ đang tích cực tìm kiếm các giải pháp tài chính linh hoạt để có thể sở hữu căn nhà đầu tiên của mình. Việc sở hữu nhà luôn là một mục tiêu lớn, nhưng với giá bất động sản liên tục tăng và thu nhập khó theo kịp, các giải pháp tài chính hợp lý đang trở thành ‘cầu nối’ quan trọng giúp người trẻ hiện thực hóa giấc mơ an cư.
Một số ngân hàng đang cung cấp các gói vay hấp dẫn để hỗ trợ người trẻ. Gói vay ‘Z Home’ của Sacombank là một ví dụ điển hình. Gói vay này nhắm đến khách hàng trẻ có nhu cầu mua nhà đầu tiên, với thời hạn vay lên đến 40 năm và lãi suất ưu đãi cố định 6,5%, 7% hoặc 7,5% một năm trong 1-3 năm đầu. Ngoài ra, người vay còn được ân hạn trả gốc trong 5 năm và có thể vay tối đa 85% giá trị tài sản đảm bảo, với hạn mức vay lên tới 10 tỷ đồng.
Nhiều người trẻ đang cân nhắc kỹ lưỡng về khả năng kiểm soát dòng tiền trong những năm đầu còn nhiều khoản chi tiêu cần lo toan. Áp lực tài chính nếu vượt ngưỡng an toàn dễ tạo ra căng thẳng kéo dài, đặc biệt trong giai đoạn xây dựng cuộc sống ổn định. Do đó, việc lựa chọn gói vay phù hợp là rất quan trọng.
Một cặp vợ chồng trẻ, Minh và Hòa (33 tuổi) tại TP HCM, là một ví dụ. Họ có tổng thu nhập khoảng 30 triệu đồng mỗi tháng, nhưng vẫn chưa thể mua nhà do vốn tự có chưa đủ và lo ngại áp lực trả nợ hàng tháng và rủi ro lãi suất thay đổi sau giai đoạn đầu ưu đãi. Họ không muốn mạo hiểm với các gói vay có lãi suất thả nổi hoặc thời hạn ngắn.
Tương tự, Nguyễn Bảo Trân (29 tuổi) tại Hà Nội cũng đang tìm kiếm giải pháp tài chính để mua nhà. Cô không đặt nặng yêu cầu về diện tích hay tiện nghi, mà ưu tiên sự riêng tư, ổn định và phù hợp với lối sống cá nhân. Tuy vậy, mức tích lũy hiện tại khiến cô chưa thể tiếp cận các căn hộ tại khu vực đô thị lớn.
Các chuyên gia nhận định, chính sách ưu đãi tín dụng được triển khai gần đây đã ‘thực tế hơn’, hữu ích cho người trẻ mua nhà. Nhiều chính sách có thời gian kéo dài, lãi suất cố định tính bằng năm, thời gian ân hạn gốc và thời gian cho vay dài giúp khách hàng giảm áp lực trả nợ hàng tháng và dễ dàng lên kế hoạch tài chính dài hạn.
Các chuyên gia cũng khuyến cáo người trẻ nên cân nhắc kỹ lưỡng về khả năng tài chính và lựa chọn gói vay phù hợp. Sacombank và nhiều ngân hàng khác đang cung cấp các gói vay với lãi suất ưu đãi và thời hạn dài, giúp người trẻ có thể sở hữu căn nhà đầu tiên của mình.
